Keppel 257608 RT AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Aan de rand van de wijk Kluppelshuizen staat deze verzorgde tussenwoning uit 1987. Met circa 85 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles voor prettig en praktisch wonen. Dankzij energielabel B, de rustige ligging en de vele speelvoorzieningen in de buurt is dit bovendien een aantrekkelijke woning voor zowel starters als gezinnen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit aan op de eetkamer. Daarachter ligt de lichte, tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Door de hoge nok en het dakraam voelt deze verdieping licht en ruim aan. De zolder is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Rondom de woning: De woning beschikt over een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Hier is volop ruimte om van de zon te genieten en meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. De ligging aan een rustige weg, nabij speelvoorzieningen en op korte afstand van het Lateraalkanaal, maakt het woonplaatje compleet. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 85 m²; • Perceeloppervlakte: 161 m²; • Inhoud: 375 m³; • Bouwjaar: 1987; • Energielabel B; • Twee slaapkamers; • Vaste trap naar ruime zolder; • Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden; • Vrijstaande berging; • Rustige en kindvriendelijke ligging. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.