Liebeek 227608 NP AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Ruime woning met 6 slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke straat! Op een fijne locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk Kluppelshuizen staat deze charmante woning aan de Liebeek 22. Binnen geniet je van een warme en gezellige woning met onder andere een ruime keuken, een overkapping aan het huis en een luxe badkamer voorzien van een sauna. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin is ruim en beschikt over een overkapping aan de woning, waardoor het makkelijk is om buiten een kop koffie te drinken. Daarnaast is er een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Een praktische en prettige buitenruimte om van te genieten. Gelegen in een straat met weinig verkeer biedt deze woning een veilige en prettige omgeving waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. De centrale ligging maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, van scholen tot winkels en recreatie. Het Schelfhorstpark ligt op korte afstand en nodigt uit tot heerlijke wandelingen of een frisse hardloopsessie. Binnen slechts 5 minuten rijden bereikt u het winkelcentrum de Schelfhorst, met diverse supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Begane grond Bij deze woning stapt u binnen in de entree, voorzien van een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de fijne woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime open keuken, waardoor er een prettige doorloop en veel licht ontstaat. Via de keuken is er bovendien toegang tot de bijkeuken en de garage, waardoor alles praktisch en binnen handbereik is. Zowel de woonkamer als de keuken zijn uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, ligbad en een sauna. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van een separaat toilet. Een comfortabele en goed afgewerkte verdieping die volop ruimte biedt. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers, beide uitgerust met een praktische inbouwkast. Deze verdieping biedt extra woonruimte en maakt het woongenot van de woning compleet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1991 * Woonoppervlak ca. 195m² * Perceeloppervlak 419 m² * Inhoud ca. 781 m³ * Verwarming en warmwater middels: Hybride warmtepomp  * Energielabel: A * Moderne badkamer voorzien van een sauna * Gelegen in een kindvriendelijke wijk * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit