Lorentzlaan 97603 MV AlmeloRobbenhaarsweg Noord

Vrijstaande recentelijk gebouwde villa met hoogwaardige afwerking gelegen op een unieke locatie in Almelo Noord-Oost. Aan de Lorentzlaan 9 bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande villa waar architectuur en comfort naadloos samenkomen. Gebouwd in 2019 en tot in detail afgewerkt, biedt deze woning een uitzonderlijk woonniveau met oog voor design, ruimte en leefkwaliteit. Met vier riante slaapkamers, een kantoor op de begane grond en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar exclusief en zorgeloos wonen. De ligging aan de rand van Almelo Noord-Oost is met recht uniek te noemen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en weids uitzicht over het Twentse landschap. Bij het verlaten van de woning begint direct jouw wandeling door de natuur van de Gravenallee. Hier geniet je van een landelijke ligging met de stadse faciliteiten in de directe omgeving. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Binnen ervaar je direct de kwaliteit van de woning. Grote raampartijen, hoogwaardige materialen en een prettige indeling zorgen voor een lichte, open en tegelijkertijd warme woonbeleving. De woning biedt daarnaast een hoge mate van flexibiliteit, mede dankzij het kantoor op de begane grond en de praktische bergruimte op zolder. De tuin is een verlengstuk van het wooncomfort en is onder architectuur ontworpen. Gelegen op het zuiden, met meerdere terrassen, sfeervolle verlichting en een harmonieuze combinatie van verschillende elementen, biedt deze buitenruimte een exclusieve setting om in alle rust te genieten. De geïsoleerde schuur maakt het geheel praktisch en compleet. Nieuwsgierig geworden? Deze villa laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging. Begane grond De entree geeft toegang tot een royale hal met toilet, trapopgang en elegante taatsdeuren naar zowel de leefruimte als het kantoor. De woonkamer is ruim en stijlvol opgezet en kenmerkt zich door de vele raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, waarbij de mogelijkheid bestaat om deze middels en-suite deuren van elkaar te scheiden. De keuken beschikt over een erker en een centraal kookeiland en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combioven en een Quooker. De eikenhouten fronten geven de keuken een warme en luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met maatwerk kastenwand ten behoeve van het witgoed en extra keukenblok met spoelbak en ingebouwde vriezer. Vanuit hier is het kantoor bereikbaar, een representatieve ruimte met uitzicht op de voortuin, ideaal voor werken aan huis of als multifunctionele ruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, vier comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een half-vrijstaand ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een dubbele wastafel met geïntegreerde kranen. Een ruimte waar comfort en design samenkomen. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergruimte, perfect voor het uit het zicht opbergen van spullen. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin vormt een exclusieve buitenruimte met een perfecte balans tussen gras en groen. Door de ligging op het zuiden en de verschillende terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. De sfeerverlichting en de hoogwaardige afwerking maken dit tot een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De geïsoleerde schuur biedt daarnaast praktische extra ruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019 * Woonoppervlak ca. 201 m² * Perceeloppervlak 658 m² * Inhoud ca. 715 m³ * Verwarming en warmwater middels: Intergas Xtreme C.V.-ketel en Inventum Ecolution warmtepomp * Energielabel: A+ * Metrage conform NEN2580 meting is 198m² * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Fantastische locatie aan de rand van Almelo Noord-Oost * Tuin aangelegd onder architectuur * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit