Mendelssohnstraat 77604 EL AlmeloAalderinkshoek Zuidoost

Ruime en complete geschakelde vrijstaande woning met vier slaapkamers, vloerverwarming en eigen oprit in Aalderinkshoek Aan de Mendelssohnstraat 7 in Almelo, gelegen in de geliefde wijk Aalderinkshoek, staat deze geschakelde vrijstaande woning die uitblinkt in ruimte, comfort en compleetheid. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, meerdere slaapkamers en een prettige indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die extra leefruimte zoeken. Dankzij de goede isolatie en vloerverwarming op de gehele begane grond geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat en lage maandlasten. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en praktisch gebruiksgemak. De tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Door de noordelijke ligging is er in de zomermaanden altijd een fijne plek in de schaduw te vinden, ideaal om ook op warme dagen comfortabel buiten te zitten. De ligging draagt bij aan het woonplezier: de woning bevindt zich in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en met een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en het centrum van Almelo. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze complete woning! Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang kom je in de eetruimte, die het hart van de woning vormt. Vanuit hier loop je door naar de keuken uit 2015, voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven en een nieuwe vaatwasser. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat samen met de goede isolatie zorgt voor een prettig woonklimaat. De woonkamer heeft een speels hoogteverschil, wat de ruimte een leuk en dynamisch karakter geeft. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar met witgoedaansluiting en extra opslagruimte. Deze berging biedt tevens toegang tot de tuin en de oprit. De oprit beschikt over een achterom en kan ook als extra berging worden gebruikt voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als inloopkast of werkkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met fraaie houten accenten die zorgen voor een warme uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging, afhankelijk van jouw woonwensen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1970 * Woonoppervlak ca. 118 m² * Perceeloppervlak 238 m² * Inhoud ca. 422 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (bouwjaar + type) * Energielabel: C * Volledige begane grond voorzien van vloerwarming * Goed geïsoleerde woning * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit