Mensinge 57608 AT AlmeloSchelfhorst Noordoost

Te koop: Twee-onder-een-kap-woning gelegen in kindvriendelijke wijk de Schelfhorst Deze bijzonder ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1975 biedt alles wat je zoekt: comfort, energiezuinigheid, veel leefruimte en een aantrekkelijke ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schelfhorst. De woning is voorzien van voorlopig energielabel C, beschikt over 12 zonnepanelen (2021) en heeft kunststof kozijnen. Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een half open keuken en een aangebouwde garage is dit een heerlijke plek voor zowel gezinnen als thuiswerkers. INDELING Begane grond: Entree, hal met inbouwkasten en apart hangtoilet. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimte en lichtinval mede door de moderne erker aan de voorzijde. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien vloerverwarming en een strak afgewerkt plafond met lichtspotjes. Dankzij de grote ramen geniet je van een prettige, natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. De half open keuken is geheel vernieuwd in 2019 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, 2 combi-ovens, afzuigkap en ijskast. Hierdoor combineert de keuken sfeer en duurzaamheid met functioneel kookcomfort. Aansluitend bevindt zich de eethoek en een extra open zithoek. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De volledige elektrische installatie is in 2019 vernieuwd. In alle slaapkamers zijn aansluitpunten voor vast internet aanwezig. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over onder andere vloerverwarming, een design radiator, inloopdouche, wc en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen, logees of als thuiswerkplekken. Daarnaast is er een handige bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs € 439.500,-- k.k. - Woonoppervlakte ca 133 m² - Inhoud ca 471 m² - Energielabel B - 4 slaapkamers - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Schilderwerk 2023/2024 - Voorzien van airco's - Kozijnen vervangen 2019 - Vloerverwarming woonkamer en badkamer - Badkamer in 2021 vernieuwd - Keuken in 2019 vernieuwd - Tuin in 2021 aangelegd - Houten overkapping in achtertuin Aanvaarding in overleg Kortom Een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte, keurige afwerking en een ideale ligging. Deze twee-onder-een-kapwoning op de Schelfhorst biedt alles wat je je kunt wensen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging bij de Mensinge 5 in Almelo! / - 0546 898998 Deze advertentie op internet is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.