Mooie Vrouwenweg 597608 RC AlmeloMooie Vrouwenweg en omgeving

Unieke en onderhoudsvriendelijke designwoning op een riant perceel van 1.067 m² in de geliefde wijk Noord-Oost in Almelo. Sommige woningen zijn bijzonder door hun ligging, andere door hun architectuur. Aan de Mooie Vrouwenweg 59 komen beide aspecten samen. Deze in 2021 gebouwde designwoning is onder architectuur ontworpen en biedt een volledig gelijkvloerse indeling, een hoogwaardige afwerking en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.067 m². De strakke architectuur, het platte dak en de royale raampartijen geeft de woning een uitstraling zoals geen ander. Binnen draait alles om comfort: vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning, een luchtwarmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een luxe leefkeuken is de woning bovendien bijzonder compleet. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk  Ook buiten straalt het rust, comfort en privacy uit. De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over verschillende terrassen, een sfeervolle overkapping met open haard en een jacuzzi. Dankzij de sproei-installatie met grondwaterpomp en ontijzeringsinstallatie is ook aan het gemak gedacht.  De ligging in Noord-Oost maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, terwijl scholen, winkels, voorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een woning met karakter, klasse en een woonbeleving die je niet iedere dag tegenkomt. Begane grond Via de entree kom je in de lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Al direct valt de hoogwaardige afwerking op. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, waardoor iedere ruimte comfortabel aanvoelt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen en zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De aanwezige airconditioning zorgt ook tijdens warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer heeft een prettige verbinding met de hoogwaardige leefkeuken. Het kookeiland vormt het centrale punt van deze ruimte en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd met onder andere een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, combi-oven en koel-vriescombinatie. Dankzij de open opzet is dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te komen. De woning beschikt over drie slaapkamers. De masterbedroom is royaal opgezet en beschikt over een eigen luxe badkamer en ruime inloopkast. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en fraaie wastafelopstelling. De grote ramen en schuifpui zorgen hier voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Aan het einde van de hal bevinden zich de twee overige slaapkamers. Tussen deze kamers ligt de tweede badkamer, die vanuit beide slaapkamers bereikbaar is. Deze ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafels en stijlvolle kranen. Het kiepraam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Naast het wooncomfort is ook gedacht aan veiligheid en duurzaamheid. De woning beschikt over professionele camerabeveiliging, zonnepanelen en een luchtwarmtepomp. Tuin De tuin is misschien wel een van de meest bijzondere onderdelen van deze woning. Het royale perceel van 1.067 m² is onder architectuur ingericht en biedt een fraaie combinatie van groen, terrassen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met open haard. Een heerlijke plek om buiten te zitten, ook wanneer de avond wat frisser wordt. De jacuzzi maakt het buitenleven compleet en zorgt voor een extra moment van ontspanning in de eigen tuin. Dankzij de ruime opzet zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je gedurende de dag zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken. De sproei-installatie met grondwaterpomp en ontijzeringsinstallatie zorgt daarnaast voor praktisch gemak bij het onderhouden van het groen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlak ca. 155 m² * Perceeloppervlak 1.067 m² * Inhoud ca. 602 m³ * Energielabel A+++ * Verwarming en warmwater middels Luchtwarmtepomp Ecoforest * Mitsubishi airconditioning * Volledig gelijkvloerse woning * Onder architectuur ontworpen * Vloerverwarming door de gehele woning * Jacuzzi * Overkapping met open haard * Sproei-installatie met grondwaterpomp en ontijzeringsinstallatie * Ruime en privacyvolle tuin * Gelegen in de geliefde wijk Noord-Oost * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit