Priëel 177609 XM AlmeloNijrees

Zeer rustig gelegen, omringd door groen en water, vind je dit ruime, vrijstaande woonhuis met garage! Deze keurig onderhouden woning is optimaal geïsoleerd, uitstekend onderhouden en heeft een fantastische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet met wandcloset en meterkast. Ruime woonkamer met een erker aan zowel de voor- als de zijkant. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning en een parketvloer is de afwerking helemaal compleet. Vanuit het eetgedeelte biedt de tuindeur toegang tot het zonnige terras. De moderne keuken is half open en uitgerust met alle inbouwapparatuur, waaronder: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en nieuwe koelkast. Een de geïsoleerde bijkeuken die voorzien is van een kastenwand en uitstortgootsteen. Aansluitend aan de woning is een stenen garage met oprit voor meerdere auto's. Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met een royale inloopkast en balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel, inclusief een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken, waar een wasmachineaansluiting, cv-installatie en zonneboiler aanwezig zijn. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Kortom, de ligging nabij groen en water, samen met de uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en de A35, maakt Prieël 17 tot een bijzonder aangename plek om te wonen. Kenmerken; - Energielabel A - 6 zonnepanelen - voorzien van airconditioning - de zonnegasboiler zorgt voor een energiezuinige warm watervoorziening. - zonnescherm aan achtergevel - garage met extra loopdeur - Buitenschilderwerk 3 jaar geleden uitgevoerd