Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/almelo/huis-rohofstraat-63/44526415/

Rohofstraat 637605 AT AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving
€ 265.000 k.k.
Omschrijving
Volledig instapklaar, verrassend ruim én voorzien van veel extra bergruimte!
Aan de Rohofstraat 63 in Almelo staat dit volledig gerenoveerde woonhuis klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over circa 101 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met karakteristieke gemetselde bogen en een moderne keuken. Tijdens de renovatie is de woning onder andere voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming, waardoor comfort en onderhoudsgemak mooi samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin met achterom. Een bijzonder pluspunt is bovendien de uitzonderlijk ruime externe berging van circa 46 m².
De woning is van binnen modern en rustig afgewerkt en vormt daarmee een fijne basis waar je zonder grote werkzaamheden je intrek kunt nemen.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, eetkamer en moderne keuken met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
Buiten: royale berging met begane grond en bergzolder, samen circa 53 m² externe bergruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 101 m²;
- Volledig gerenoveerd woonhuis;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Moderne badkamer;
- Royale achtertuin met achterom;
- Woonoppervlakte circa 101 m²;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel C;
- Sfeervolle woonkamer met karakteristieke gemetselde bogen;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Maar liefst circa 46 m² externe bergruimte;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 265.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.624
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Externe bergruimte
- 53 m²
- Perceel
- 380 m²
- Inhoud
- 381 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO L 2411
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 380 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 117 m² (29,00 meter diep en 5,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda