Stins 197608 HC AlmeloSchelfhorst Noordwest

Kom snel kijken bij deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de geliefde wijk Schelfhorst. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en ligt op korte afstand van alle voorzieningen! Bij binnenkomst voelt het direct als thuis. De half open keuken, vernieuwd in 2015, is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend zit de woon- en eetkamer, die dankzij de ruime opzet veel licht en comfort bieden. Via de woonkamer bereik je de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is gemoderniseerd wat zorgt voor extra comfort. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het ruime balkon, waar je op zomerse avonden heerlijk kunt genieten van de avondzon. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een berging en een sfeervolle plantenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich een handige achterom en een parkeerterrein waar je gratis kunt parkeren. De woning ligt in de wijk De Schelfhorst, een prettige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand vind je een winkelcentrum met supermarkten, winkels en salons. Ook diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, een handige trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling heb je voldoende werk- en opbergruimte. De keuken grenst direct aan de eetkamer, waardoor het een fijne plek is om samen te koken en te dineren. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, wat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers profiteren van veel daglicht en zijn praktisch in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De hoofdslaapkamer heeft een extra pluspunt: een deur naar het grote balkon. Dit balkon biedt een fijne plek om 's avonds te genieten van de ondergaande zon. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met een stijlvol wastafelmeubel en een extra toilet. De neutrale en strakke afwerking zorgt voor een luxe uitstraling en maakt de badkamer een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld. Er is een ruime terrasplek, ideaal voor een loungeset of eettafel, en een nette plantenstrook die zorgt voor wat groen. Dankzij de brede buitenzonwering over het terras kun je ook op zonnige dagen comfortabel in de schaduw zitten. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin heeft bovendien een achterom, wat ideaal is voor het gemakkelijk bereiken van het parkeerterrein aan de achterzijde. Hier kun je zonder vergunning parkeren, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982 * Woonoppervlak ca. 87 m² * Perceeloppervlak 167 m² * Inhoud ca. 300 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: 2021 Intergas HR * Energielabel: C * Voorzien van een groot balkon en diepe tuin * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit