Terras 87609 XR AlmeloNijrees

Gelegen op een prachtige plek in de woonwijk "Het Nijrees", prima onderhouden middenwoning met berging en eigen oprit, mooie zonnige achtertuin welke heerlijk vrij is gelegen met vrij uitzicht over het water. De prachtige ligging in kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen in de directe omgeving maakt deze woning een ideale eengezinswoning! Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer met provisiekast, elektrische haard en deur naar zonnig terras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een nette badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, ligbad en douche. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar grote multifunctionele ruimte met dakkapel welke eenvoudig is op te delen in extra kamers. Overloop, opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Perceeloppervlakte 180 m²; - CV/WWVZ middels vaillant HR-combi ketel; - Definitief energielabel A; - Gehele woning geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd n 2023; - Begane grond voorzien van een eikenhouten parketvloer; - Centrale ligging ten opzichte van station, A1/A35 en het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op