Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis in een van de mooiste wijken van Almelo?! Jouw nieuwe woning staat in het Rosarium!! Deze prachtige jaren '30 woning kent nog authentieke details zoals glas-in-lood ramen, ensuite-deuren en een granitovloer. Tel daarbij vier slaapkamers, een fraaie badkamer en zelfs een riante garage met carport en jouw droomhuis is compleet!! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ligt in een heerlijk rustige en sfeervolle straat, op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, (basis)scholen en het park. Rust, ruimte en comfort en dat in een prachtige en historische omgeving. Wist je trouwens dat je aan de achterzijde van je woning beschikt over een riante garage en een carport. Altijd je eigen parkeerplek en mede daardoor een heerlijk veel privacy in jouw fijne tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van charmante houtkachel en authentieke erker en bevindt zich aan de voorzijde. De achterkamer is uitgebreid met fraaie serre waardoor je geniet van maximale lichtinval. De fraaie ensuite-deuren scheiden het geheel en staan garant voor sfeer, uitstraling en een heerlijke woonplek. De gesloten keuken kent de nodige inbouwapparatuur en is tevens voorzien van een kleine kelderruimte. Een direct doorgang brengt je naar de bijkeuken met voorzieningen voor de wasmachine en -droger en een uitstortgootsteen. De mooie tuin op zuiden heeft een fijne overkapping en doorgang naar de carport en garage die via een recht van weg bereikbaar zijn. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap brengt je naar de… 2e verdieping: riante vierde slaapkamer met dakkapel. Kortom wanneer kom jij kijken bij jouw nieuwe huis! Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO K 2418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 54

  • Foto 1 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 2 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 3 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 4 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 5 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 6 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 7 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 8 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 9 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 10 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 11 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 12 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 13 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 14 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 15 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 16 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 17 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 18 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 19 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 20 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 21 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 22 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 23 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 24 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 25 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 26 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 27 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 28 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 29 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 30 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 31 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 32 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 33 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 34 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 35 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 36 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 37 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 38 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 39 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 40 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 41 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 42 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 43 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 44 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 45 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 46 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 47 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 48 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 49 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 50 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 51 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 52 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 53 van Volkerinksstraat 28
  • Foto 54 van Volkerinksstraat 28

© 2001-2025 funda