Weefgetouw 197603 WE AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Op een goede en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht over het plantsoen, in de geliefde woonwijk ‘Hedeman’ gelegen, goed onderhouden uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage en ruime oprit. Dankzij de centrale ligging ben je hier omringd door groen, met het bos en de Gravenallee op korte afstand, terwijl ook het winkelcentrum 'Eskerplein’, het stadscentrum en de uitvalswegen binnen handbereik liggen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning is op de begane grond uitgebouwd, beschikt over vier ruime slaapkamers en is voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, straatgerichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, mooie tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met provisiekast en deur naar de achtertuin, ruime bijkeuken met deur naar werk-/speelkamer en ruime garage. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping: Voorzolder voorzien van airconditioning, met dakraam, knieschotten met schuifdeuren, opstelplaats voor witgoedapparatuur en cv-ketel, alsmede een grote, vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005; - Perceelgrootte: 233 m²; - Woonoppervlakte: 156 m²; - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Woning aan de achterzijde uitgebouwd; - Tweede verdieping voorzien van dakkapel; - Verwarming middels Intergas HR-combiketel; - Keuken met apparatuur vernieuwd in 2021; - Tweede verdieping voorzien van airco; - Energielabel A; - Gehele woning goed geïsoleerd; - Gelegen in de jonge woonwijk ‘Hedeman’, nabij winkelcentrum ‘Eskerplein’. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op