Wethouder E. van Dronkelaarplein 87601 VX AlmeloBornsestraat Midden-Riet Noord

Aan één van de mooiste, groene plantsoenen in het midden van de stad ligt dit sfeervolle en grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande woonhuis met een vrijstaande hobbyruimte. Een unieke combinatie van karakter, comfort en een vrije ligging. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend fijne woning. De lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer en praktische trapkast staat in open verbinding met de moderne keuken (2018), compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via het achterportaal bereikt u het toilet (2025) (met nieuwe mechanische ventilatie, 2024) de wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met kastenwand. De overloop is voorzien van airconditioning en de royale luxe badkamer (2024) is een echte eyecatcher, met een grote douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tot de derde slaapkamer of extra werkruimte. Buiten treft u een vrijstaande hobbyruimte/tuinhuis, volledig voorzien van centrale verwarming, elektra, water en zelfs een zolderruimte. Ideaal als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1913 | Inhoud ca. 342 m³ | Perceel 132 m² * Beschermd stadsgezicht; * Muren geïmpregneerd; * Grotendeels gemoderniseerd in de afgelopen jaren; * Bijna geheel voorzien van isolatieglas; * Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (± 2022); * Goede isolatie en vrije ligging.