Belfort 1101315 VD AlmereCentrum Stad Zuidoost

Ideaal! Wonen in het bruisende stadscentrum van Almere, met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. For English text, see below! Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich direct om de hoek. Heeft u een auto? Geen probleem – u parkeert deze comfortabel op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Liever met het openbaar vervoer? De bus stopt om de hoek met een directe verbinding naar het NS-station – en lopen kan natuurlijk ook! Dit instapklare appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het moderne complex “The Angle” en kenmerkt zich door een lichte living, twee slaapkamers en een prettige, centrale ligging. Kenmerken • Gelegen midden in het stadscentrum van Almere • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain • Complex voorzien van lift • Gelegen op de 3e (en bovenste) verdieping • Lichte living met kamerbrede ramen, een dubbele schuifpui en een ruim balkon • Moderne inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur • 2 slaapkamers • Ruime berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger • Woonoppervlakte ca. 79 m² • Bouwjaar 2007 • Servicekosten ca. € 241,80 per maand • Oplevering: in overleg • Het appartement kan eventueel worden gekocht incl. meubilair. Omgeving en complex Het moderne complex “The Angle” is prachtig gelegen aan het Belfortplein, midden in het levendige Stadshart van Almere. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, de Esplanade met de Stadsschouwburg en recreatiegebied het Weerwater. Onder het appartement bevinden zich diverse restaurants en gezellige terrassen, waardoor u hier optimaal geniet van het stadsleven met alle comfort binnen handbereik. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. 3e verdieping (bovenste etage) Zeer lichte, overdekte en verzorgde galerij met toegang tot het appartement. Appartement Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging/wasruimte, twee slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²), een separaat toilet en de badkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De open keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een rvs-afzuigschouw. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spuitpleister, waardoor het appartement een verzorgde en instapklare indruk maakt. Tot slot Een comfortabel en licht appartement op een toplocatie in het centrum van Almere, met eigen parkeerplaats, lift en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. English version! Perfect! Living in the bustling city center of Almere, with all amenities literally within walking distance. Shops, restaurants, cultural venues, and public transportation are right around the corner. Do you have a car? No problem—you can park it conveniently in your own spot in the underground parking garage. Prefer public transportation? The bus stops just around the corner with a direct connection to the train station—and of course, you can always walk! This move-in-ready apartment is located on the top floor of the modern complex “The Angle” and features a bright living room, two bedrooms, and a pleasant, central location. Features • Located in the heart of Almere’s city center • Private parking space in the underground parking garage • Shared bicycle storage in the basement • Complex equipped with an elevator • Located on the 3rd (and top) floor • Bright living room with floor-to-ceiling windows, double sliding doors, and a spacious balcony • Modern L-shaped built-in kitchen with various appliances • 2 bedrooms • Spacious storage/utility room with space for a washer and dryer • Living area approx. 79 m² • Built in 2007 • Service charges approx. €241.80 per month • Closing date: to be agreed upon • The apartment may be purchased furnished. Surroundings and Complex The modern complex “The Angle” is beautifully situated on Belfortplein, right in the heart of Almere’s vibrant city center. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops, a movie theater, the Esplanade with the Stadsschouwburg, and the Weerwater recreational area. Below the apartment are various restaurants and cozy terraces, allowing you to fully enjoy city life with all the comforts within easy reach. Layout Ground floor Secure central entrance with videophone system, mailboxes, and access to the elevator and stairwell. 3rd floor (top floor) Very bright, covered, and well-maintained gallery with access to the apartment. Apartment The entryway leads to the hallway, which provides access to the utility closet, a practical storage/laundry room, two bedrooms (approx. 8 m² and 14 m²), a separate toilet, and the bathroom. The bright living room features large windows and double French doors, creating a pleasant flow of natural light and an open, airy feel. The open kitchen features a modern L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combination microwave, induction cooktop, and a stainless steel range hood. The bathroom has light-colored tiles and features a shower stall and a vanity unit. The entire apartment features laminate flooring, and the walls are finished with spray plaster, giving the apartment a well-maintained and move-in-ready appearance. In conclusion A comfortable and bright apartment in a prime location in the center of Almere, with private parking, an elevator, and all amenities within easy reach. Ideal for those seeking central and carefree living. This property is being offered with a starting bid price. Acceptance: subject to agreement. All measurements are approximate and in accordance with NEN 2580.