Beneluxlaan 7141363 DA AlmereEuropakwartier W.-Noord

Jouw nieuwe thuis? Your Choice! Ruimte, licht en comfort komen samen in dit instapklare benedenappartement in Almere Poort! Ben je op zoek naar een modern appartement waar je je direct thuis voelt? Dan is dit jouw kans! Dit verzorgde benedenappartement uit 2018, gelegen in het geliefde Europakwartier in Almere Poort, heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met circa 80 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken én indrukwekkend hoge plafonds van maar liefst 3,17 meter ervaar je hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een echte eyecatcher is het zonnige terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en creëer je een fijne plek om te ontspannen, van de zon te genieten of gezellig buiten te zitten. Dankzij de eigen berging, de parkeergelegenheid direct voor de deur, de vloerverwarming en het energielabel A is ook aan praktisch en comfortabel wonen gedacht. Ook de locatie is een groot pluspunt! Je woont hier in het populaire Europakwartier, met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het NS-station Almere Poort en diverse bushaltes liggen eveneens dichtbij. Met de A6 binnen handbereik zijn Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. En wil je juist even ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Het Almeerderstrand en diverse groene gebieden bevinden zich op loopafstand of in de nabije omgeving. Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie, met een heerlijk terras als verlengstuk van je woonkamer. Is dit jouw nieuwe thuis? Your Choice! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement allemaal te bieden heeft. We laten je het graag zien! BIJZONDERHEDEN: • Verzorgd benedenappartement in het geliefde Europakwartier in Almere Poort • Circa 80 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers • Hoge plafonds van circa 3,17 meter door de gehele woning • Heerlijk zonnig terras over de volledige breedte van de woning • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en hangend toilet • Vloerverwarming als hoofdverwarming in de gehele woning • Gasloos wonen dankzij stadsverwarming • Energielabel A • Eigen externe berging • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur • Winkels, supermarkten, NS-station Almere Poort en het Almeerderstrand op loopafstand • Gunstige ligging nabij de A6 • Bouwjaar 2018 • VvE-bijdrage circa € 127,- per maand • Oplevering in overleg BENELUXLAAN 714, 1363 DA TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) INDELING Entree en begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex, voorzien van brievenbussen, een bellenplateau en een lift, bereik je het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de bijbehorende privéberging. Direct voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds van circa 3,17 meter op. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De fraaie tegellaminaatvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en keuken en zorgt voor een rustig, samenhangend geheel. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op. Dit strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vormt daarmee een heerlijke verlenging van de leefruimte. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te ontbijten, een kop koffie te drinken of na een drukke dag lekker te ontspannen. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een houtlook werkblad. De praktische hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combioven-magnetron. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een prettig gevoel van ruimte. Slaapkamers De eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en ligt aan de terraszijde. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 10,4 m² en beschikt over een royale raampartij die zich uitstrekt over de volledige wand. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal die toegang biedt tot de overige twee slaapkamers, met oppervlakten van circa 11,7 m² en 6,8 m². Vanuit deze hal bereik je ook de badkamer en een praktische bergkast. Dankzij de drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een thuiswerkplek of een extra kamer voor kinderen of gasten. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en heeft een verzorgde uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met praktische opberglades, een verlichte spiegel en een hangend toilet. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Ligging en omgeving Beneluxlaan 714 maakt deel uit van het appartementencomplex Your Choice en ligt op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Europakwartier in Almere Poort. Deze moderne en levendige wijk combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Europalaan met verschillende winkels, supermarkten en andere voorzieningen ligt op loopafstand. Ook het NS-station Almere Poort en diverse bushaltes zijn dichtbij. Zo reis je gemakkelijk met het openbaar vervoer en ben je met de auto via de nabijgelegen A6 snel onderweg richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het Almeerderstrand ligt op loopafstand en in de omgeving vind je diverse groene en bosrijke gebieden. Ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een ontspannen dag aan het water. Ook voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en overige voorzieningen kun je terecht in het centrum van Almere, dat zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Hier woon je dus comfortabel, met voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie binnen handbereik. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2026 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €555.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 8%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.