Cupidohof 21363 VW AlmereHomeruskwartier Midden

Comfortabel en gelijkvloers wonen met een groot terras aan de achterzijde van het appartement en veranda aan de voorzijde op een centrale locatie in Almere-Poort. Ruimte, licht en gemak komen perfect samen in dit verzorgde 3-kamerappartement op de begane grond met een heerlijk groot terras. Complete en luxe keuken van 2025. PVC vloer met vloerverwarming van 2023. Het appartement heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A - LEENCAPACITEIT Het appartement beschikt over een energielabel A, wat betekent dat de woning energiezuinig is en voldoet aan moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Dit zorgt voor een lager energieverbruik en lagere maandlasten. Daarnaast biedt een woning met een gunstig energielabel vaak extra financieringsmogelijkheden. Volgens de huidige hypotheeknormen kunnen kopers van een woning met energielabel A doorgaans een hoger hypotheekbedrag verkrijgen voor de aankoop van een energiezuinige woning. Afhankelijk van inkomen, situatie en de geldende financieringsvoorwaarden kan dit oplopen tot circa € 10.000 extra leenruimte ten opzichte van woningen met een minder gunstig energielabel. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is ideaal gelegen in het Homeruskwartier Almere-Poort, een wijk die bekend staat om zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Op korte fietsafstand van het NS-station Almere Poort, en met de auto ben je snel op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Daarnaast vind je in de buurt supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het prachtige Almeerderstrand en de duinen van DUIN liggen in de nabijheid, perfect voor ontspanning en recreatie. BESCHRIJVING APPARTEMENT Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne en luxe keuken (geplaatst in 2025) en biedt toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een praktische wasruimte en een stijlvolle badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en moderne betegeling tot aan het plafond. De luxe open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combi-oven met magnetronfunctie, wijnklimaatkast en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging), waardoor u direct kunt genieten van optimaal kookcomfort. Het gehele appartement is in 2023 voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. TERRAS VOOR- EN ACHTERZIJDE APPARTEMENT Het appartement beschikt over een ruim terras van circa 9 m², direct grenzend aan de woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement aan de voorzijde over een extra veranda, waardoor u beschikt over een tweede buitenruimte. Deze veranda leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle loungehoek of een gezellige zitplek. APPARTEMENTENCOMPLEX EN SERVICE KOSTEN Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 163,88,- per maand. INDELING Entree, hal, 2 kamers, badkamer, wasruimte, open keuken, woonkamer, terras. - Gehele appartement voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming (2023) - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur (2025) - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Grote pui naar het terras ALGEMEEN - Begane grond appartement - Grote binnentuin aan de voorzijde van het appartement - Eigen terras aan de achterzijde - Gehele appartement voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Alle voorzieningen op de begane grond - Aparte berging - Buitenschilderwerk in 2026+ uitgevoerd door de VVE - Op loopafstand van winkels en de Homerusmarkt - Op korte fietsafstand van het NS station Poort - Centrale ligging in Almere Poort, vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.