Denemarkenstraat 1501363 DD AlmereEuropakwartier W.-Noord

Modern en licht 2-kamerappartement met twee balkons, vrij uitzicht en eigen overdekte parkeerplaats in Almere Poort! Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Dit lichte appartement in Almere Poort beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne keuken, airconditioning, vloerverwarming en energielabel A. Met twee balkons, vrij uitzicht over het groen en een eigen overdekte parkeerplaats is dit een ideale woning voor starters of stellen! Ligging De woning ligt in de populaire wijk Europakwartier in Almere Poort, een moderne, groene wijk met diverse voorzieningen en goede verbindingen richting Amsterdam. Voor het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid met laadpunten. Ook bevinden zich groenvoorzieningen, de grote speeltuin aan de Ierlandstraat en de stranden van Almere Poort in de nabije omgeving. Indeling Entree appartementencomplex Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom bereik je het appartement met de lift of via de open spiraaltrap. Aan de rechterzijde van het complex bevindt zich de inpandige fietsenberging. Aan de linkerzijde beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats, een praktisch pluspunt waardoor je auto beschut staat tegen weersinvloeden. Appartement – derde verdieping Het appartement is gelegen op de derde, bovenste verdieping. Een bijzonder detail is dat dit het enige appartement op de overloop is, wat zorgt voor extra privacy. Bij binnenkomst geeft de entree toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische opbergkast met wasmachineaansluiting en alle andere vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel daglicht naar binnen en geniet je hier van een vrij uitzicht over het groen en de omliggende woonwijk. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt een fijne plek om te ontspannen. In 2024 is er airconditioning geplaatst. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het balkon op, waar je heerlijk van de buitenlucht en de zon kunt genieten. Centraal in het appartement bevindt zich de moderne keuken, die als het ware het hart van de woning vormt. De keuken is geplaatst in 2022. Je beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met filter, oven, vaatwasser, spoelbak en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop praktische opbergruimte en zorgen de inbouwspots voor een prettige verlichting. Voor de keuken is ruimte voor een eettafel, zodat je hier gezellig kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren met vrienden of familie. Ook vanuit dit gedeelte van de woning heb je dankzij de grote raampartijen een vrij uitzicht over het groen. Via de schuifpui bereik je het tweede balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel, spiegel, een hangend badkamerkastje en een handdoekenrek. De witte wandtegels in combinatie met de grijze vloertegels geven de badkamer een rustige en verzorgde uitstraling. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De ruime slaapkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit je bed kijk je uit over het groen en geniet je van een vrij uitzicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Bijzonderheden • Appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping; • Bouwjaar 2017; • Energielabel A; • Moderne keuken geplaatst in 2022; • Airconditioning uit 2023, voor koelen én verwarmen; • Vloerverwarming door het gehele appartement; • Twee balkons op het zuidwesten, beide bereikbaar via een schuifpui; • Grote raampartijen en kunststof kozijnen; • Eigen overdekte parkeerplaats op het terrein; • Inpandige gezamenlijke fietsenberging; • Lift aanwezig in het appartementencomplex; • Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke gedeelten van het complex; • Servicekosten VvE: € 107,55 per maand; • Voldoende openbare parkeergelegenheid en laadpunten voor elektrische auto's in de directe omgeving; • Gelegen in het populaire Europakwartier in Almere Poort. Oplevering in overleg, wens verkopers begin februari 2027. Let op: de vermelde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs! Bent u benieuwd of dit appartement bij u past? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. Neem contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’ op Funda of bel ons via 036 – 202 4 202. We laten u het appartement graag zien! Disclaimer: Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze presentatie kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------- ENGLISH Modern and bright 1-bedroom apartment with two balconies, open views and private covered parking in Almere Poort! Looking for a modern, move-in-ready apartment? This bright apartment in Almere Poort features a spacious bedroom, a modern kitchen, air conditioning, underfloor heating and an energy label A. With two balconies, unobstructed views over greenery and a private covered parking space, this is an ideal home for first-time buyers or couples! Location The apartment is situated in the popular Europakwartier neighbourhood in Almere Poort, a modern and green residential area with various amenities and excellent transport connections to Amsterdam. There is ample public parking with electric vehicle charging points in front of the complex. Green spaces, the large playground on Ierlandstraat and the beaches of Almere Poort are also nearby. Layout Entrance to the apartment complex The central entrance features a doorbell panel, mailboxes and an intercom. You can reach the apartment by lift or via the open spiral staircase. The communal indoor bicycle storage is located on the right-hand side of the complex. On the left, you will find your own covered parking space, a practical benefit that keeps your car sheltered from the elements. Apartment – third floor The apartment is located on the third and top floor. A particular advantage is that it is the only apartment on the landing, offering additional privacy. Upon entering, the hallway provides access to the utility meter cupboard with a fibre-optic internet connection, a practical storage cupboard with a washing machine connection, and all other rooms. The bright living room is situated at the rear of the apartment. Thanks to the large windows and sliding doors, plenty of natural light fills the space, while you enjoy unobstructed views over the greenery and surrounding residential neighbourhood. The living room offers ample space for a comfortable seating area and is an inviting place to relax. Air conditioning was installed in 2024. From the living room, the sliding doors open directly onto the balcony, where you can enjoy the fresh air and sunshine. The modern kitchen is centrally located and forms the heart of the apartment. Installed in 2022, it is equipped with a four-zone induction hob, extractor hood with filter, oven, dishwasher, sink and a freestanding fridge-freezer. There is also plenty of practical storage space, while the recessed spotlights provide pleasant lighting. There is space for a dining table in front of the kitchen, making it an ideal spot for breakfast or dinner with friends and family. The large windows in this area also offer open views over the greenery. Sliding doors provide access to the second balcony. The bathroom and bedroom are located at the front of the apartment. The bathroom is practically laid out and features a shower, toilet, washbasin with vanity unit, mirror, wall-mounted bathroom cabinet and towel rail. The white wall tiles combined with grey floor tiles create a calm and well-maintained appearance. The bathroom also benefits from underfloor heating. The spacious bedroom features a large window that allows plenty of natural daylight to enter. From your bed, you can enjoy views over the greenery and the surrounding area. The room offers sufficient space for a comfortable bed and wardrobe storage. Key features - Apartment located on the third and top floor; - Built in 2017; - Energy label A; - Modern kitchen installed in 2022; - Air conditioning installed in 2023, providing both cooling and heating; - Underfloor heating throughout the apartment; - Two south-west-facing balconies, both accessible through sliding doors; - Large windows and uPVC window frames; - Private covered parking space on the grounds; - Communal indoor bicycle storage; - Lift in the apartment complex; - Solar panels serving the communal areas of the complex; - Homeowners' association (VvE) service charges: €107.55 per month; - Ample public parking and electric vehicle charging points nearby; - Located in the popular Europakwartier neighbourhood in Almere Poort. Completion: By mutual agreement. The sellers' preference is early February 2027. Please note: The advertised price is a starting bid price (bieden-vanaf-prijs). Interested? Would you like to find out whether this apartment is right for you? Arrange a viewing and discover the space, location and possibilities for yourself. Contact us via the 'Contact us' button on Funda or call us on 036 – 202 4 202. We would be delighted to show you around! Disclaimer: Although this property presentation has been compiled with care, no rights may be derived from its contents. All stated dimensions and surface areas are indicative only.