Ganeshastraat 341363 XA AlmereHomeruskwartier Zuid

Dit goed afgewerkte appartement ligt op de tweede etage van een leuk complex met lift in de populaire wijk Almere Poort. De woning heeft een eigen parkeerplaats en de ligging is bijzonder gunstig: direct in de buurt vindt u diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op loopafstand, diverse winkels, horeca, scholen en kinderdagverblijven. Ook het openbaar vervoer (NS-station Almere Poort) is vlakbij, waardoor u snel in hartje Almere of richting Amsterdam bent. Bij binnenkomst via de centrale entree voelt u zich direct welkom. De royale hal, voorzien van een lift en trappenhuis, leidt u moeiteloos naar uw eigen appartement op de tweede etage. Op de begane grond vindt u de gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van uw fiets. Eenmaal op de tweede verdieping betreedt u via de voordeur het appartement met toegang tot alle ruimtes en de meterkast. De sfeer is direct warm en verzorgd: vloeren van v-groef laminaat en wanden in spachtelputz geven het geheel een moderne uitstraling. De slaapkamer, ruim van opzet, bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een goed bed en extra kasten. De volledig betegelde badkamer straalt fris en verzorgd uit, met een ruime douchecabine, een praktische wastafelcombinatie, een hoge kast voor opbergruimte, een wandcloset en een handdoekradiator voor extra comfort. In de hal bevindt zich een handige was- en bergruimte, compleet met aansluiting voor de wasmachine en een unit voor mechanische ventilatie. Zo blijft het binnenklimaat altijd aangenaam. Het hart van het appartement is de lichte woonkamer, gelegen aan de zonzijde. Dankzij de twee Franse balkons stroomt het daglicht binnen en kunt u genieten van een prachtig uitzicht en frisse lucht. De open keuken is voorzien van een mooie inbouwkeuken met een kunststof aanrechtblad, een rvs spoelunit, een koelkast met vriesvak, een inductiekookplaat, een rvs schouw en een combimagnetron. De woning is energiezuinig door de kunststof (draai-/kiep)ramen en deuren met HR++ beglazing, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. Het intercom-/videofoonsysteem verhoogt het gevoel van veiligheid. Kortom: dit appartement combineert praktisch wonen met comfort en luxe, in een wijk waar u alles binnen handbereik heeft! Voordelen op een rij: Gunstige ligging: dichtbij supermarkt, winkels, horeca, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer Eigen parkeerplaats Gemeenschappelijke fietsenberging Energiezuinig en comfortabel Goede VvE met lage servicekosten Modern en goed onderhouden Veel daglicht door Franse balkons en ligging aan de zonzijde Videofoon/intercom voor extra veiligheid This well-finished apartment is located on the second floor of a pleasant apartment block in the popular Almere Poort district. You’ll enjoy your own parking space and a central, well-maintained entrance with a lift. The location is exceptionally convenient: right at your doorstep, you’ll find a range of amenities, including a Plus supermarket within walking distance, various shops, restaurants, schools, and daycare centers. Public transport is also nearby, making it easy to reach the heart of Almere or to head towards Amsterdam. Step inside this bright, modern home in lively Almere Poort and discover the comfort of contemporary living immediately. Upon entering through the central entrance, you’re greeted by a welcoming atmosphere. The generous hallway, equipped with a lift and staircase, leads you effortlessly to your apartment on the second floor. In the corridor, you’ll find the communal bicycle storage, perfect for safely storing your bike. Once on the first floor, you enter the apartment via a spacious entrance hall. There is ample room for a wardrobe or storage unit, and the utility meter cupboard is conveniently tucked away. The ambiance is instantly warm and well-kept: V-groove laminate floors and spachtelputz walls give the whole home a modern look. The bedroom, generously sized, offers plenty of space for a good bed and extra storage. The fully tiled bathroom exudes freshness and luxury, with a spacious shower cabin, a practical washbasin unit, a tall cabinet for storage, a wall-mounted toilet, and a heated towel rail for extra comfort. In the hallway, there’s a handy laundry and storage room, complete with a connection for a washing machine and a mechanical ventilation unit. This ensures a pleasant indoor climate at all times. The heart of the apartment is the bright living room, located on the sunny side. Thanks to the two French balconies, plenty of daylight streams in, and you can enjoy a lovely view and fresh air. The open kitchen is equipped with a stylish built-in kitchen, a synthetic countertop, a stainless steel sink unit, a fridge with freezer compartment, an induction hob, a stainless steel extractor hood, and a combination microwave. You can also add a dishwasher here if you wish. The home is energy-efficient thanks to its plastic (tilt-and-turn) windows and doors with HR++ glazing, ensuring a comfortable indoor climate and lower energy costs. The intercom/video entry system enhances your sense of security. In short, this apartment combines practical living with comfort and luxury, in a neighborhood where everything you need is within easy reach! Benefits at a glance: - Convenient location: close to supermarket, shops, restaurants, schools, daycare centers, and public transport - Private parking space - Communal bicycle storage - Energy-efficient and comfortable - Well-managed owners’ association with low service costs - Modern and well-maintained - Plenty of daylight thanks to French balconies and sunny orientation - Video intercom for extra security