Grünewaldstraat 141328 VC AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK UW NIEUWE THUIS! Welkom bij deze unieke kluswoning, waarin u de kans krijgt om uw eigen stempel te drukken. Gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, combineert dit appartement een comfortabele woonbeleving met potentieel voor persoonlijke renovatie. Op slechts een steenworp afstand van het Stadshart van Almere, biedt deze woning de ideale basis voor starters, mensen die levensloopbestendig willen wonen en senioren. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Gelegen in een buurt met volop parkeergelegenheid, dicht bij een supermarkt en scholen, en op slechts 15 minuten fietsen van het Stadshart van Almere. - Veel natuurlijk licht dankzij grote ramen, die de ruime woonkamer vullen en een gezellige zithoek en eethoek mogelijk maken. - De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur en bied een ideale kans voor wie zijn eigen droomkeuken wil creëren. Tevens is er een handige berging aanwezig. - De woning is goed qua formaat en ontworpen voor comfort en rust, met potentie om naar eigen smaak verder in te richten. - De badkamer is functioneel ingericht, met douche, wastafel en ligbad en biedt volop mogelijkheden tot modernisering. Er is daarnaast een separate, verzorgde toiletruimte. - De ruime en zonnige achtertuin biedt een perfecte buitenruimte om te -ontspannen of om in eigen tempo om te toveren tot een persoonlijke groene oase. EEN INGRIJPENDE KANS OM TE RENOVEREN Deze kluswoning, met energielabel A en een woonoppervlakte van 84 m², is perfect voor wie op zoek is naar een project met belevenis. Zodra u binnenstapt, merkt u meteen de warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, vormt de ideale ruimte voor rustige avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over twee lichte en ruim opgezette slaapkamers waar u heerlijk tot rust kunt komen. De aparte toiletruimte en de functionele badkamer voorzien van een douche en ligbad dragen bij aan het praktische karakter. Daarnaast is de zonnige en ruime achtertuin een waar pluspunt, waar u al het buitenleven kunt ervaren. BELANGRIJKE EXTRA INFORMATIE Houd er rekening mee dat er een vaste projectnotaris is en dat het hier een voormalige huurwoning betreft. De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €179,- per maand, wat goed onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen verzekert. SAMENVATTING VAN DE HOOFDKENMERKEN Dit appartement biedt een rustige locatie met voldoende parkeermogelijkheden, een lichte en ruime woonkamer, een functionele keuken met berging en een badkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een ruime, zonnige achtertuin. Gelegen op slechts 15 minuten fietsen van het Stadshart van Almere, is dit de perfecte kluswoning voor wie de uitdaging niet uit de weg gaat en zelf zijn woondromen wil realiseren! Bijzonderheden - Bijdrage VvE €179,- per maand - Vaste projectnotaris nl-notariaat (Hoffspoor) - Akte van hypotheek passeren bij PVM (voorstellen) - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.