Grünewaldstraat 361328 VC AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Comfortabel wonen op een fijne locatie! Welkom aan de Grunewaldstraat 36, stijlvol ingericht en gelegen in een rustige en groene woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is vorig jaar volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken, badkamer en een nette PVC vloer met vloerverwarming. Dankzij de gunstige ligging direct bij de lift, zonder de galerij volledig te hoeven doorlopen, en met slechts één zijbuur en geen onderburen, geniet je hier van extra comfort en privacy. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de goede verbindingen met de uitvalswegen ervoor dat je snel onderweg bent naar het stadscentrum en omliggende plaatsen. Een prettige locatie waar rust, comfort en bereikbaarheid uitstekend samenkomen. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Vanuit de afgesloten hal zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar, die toegang bieden tot de verdiepingen en de appartementen. Eerste verdieping: Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. Bij binnenkomst valt direct de fraaie visgraatvloer op, die doorloopt in de leefruimtes en zorgt voor een stijlvolle, moderne en warme uitstraling. De strak afgewerkte wanden en de hoogwaardige afwerking maken meteen duidelijk dat dit appartement met veel zorg en oog voor detail is ingericht. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De stijlvolle stalen deur naar de hal versterkt de eigentijdse uitstraling en zorgt tegelijkertijd voor een open karakter. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, een goed boek wilt lezen of gezellig wilt borrelen met vrienden, het balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met de leefruimte een sfeervol geheel. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met veel werk- en bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, extra grote spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven en een wijnkoelkast. Dankzij de praktische indeling en complete uitrusting is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers van verschillend formaat. De grootste slaapkamer biedt alle ruimte voor een royale master bedroom met een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. De luxe, volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en straalt comfort uit. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een handdoekradiator, waardoor de badkamer van alle gemakken is voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, ideaal voor gasten, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Deze extra bergruimte draagt bij aan het comfortabele en praktische wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft. Bijzonderheden - Vorig jaar alles gerenoveerd; - Moderne badkamer en keuken; - Nette PVC vloer met vloerverwarming; - Grote raampartijen in de beide slaapkamers met voldoende natuurlijk licht; - Nieuwe mechanische ventilatie en onderhoud 2026; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Tussen-de-Vaarten Zuid; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - VVE kosten € 178,69 per maand; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf € 410.000,00