James Stewartstraat 721325 JG AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Ruime, keurig onderhouden en comfortabel 3-kamer appartement ( 4-kamers mogelijk) op een centrale locatie in Almere. De woning heeft een ruime woonkamer met balkon, welke een fenomenaal uitzicht biedt over het water en groen. Daarnaast heeft de woning een keurige open keuken, 2 slaapkamers ( derde mogelijk) en een badkamer. Deze woning is gelegen in een goed bereikbare wijk met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan het stadscentrum met winkels, horecagelegenheden, een ziekenhuis, bibliotheek en theater – allemaal eenvoudig te voet bereikbaar. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal: de A6, A1 en A27 zijn snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Dankzij de nabijgelegen treinverbindingen bent u binnen korte tijd in Amsterdam of andere steden in de regio. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op korte afstand vindt u het Lumiérepark, grenzend aan het Weerwater, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een moment van rust in de natuur. Een prettige woonplek met een goede balans tussen stadsleven en rust. Indeling: De afgesloten entree met beltableau en brievenbussen biedt toegang tot het appartementencomplex. U heeft hier toegang tot de privé bergingen. Vanuit de centrale hal bereikt u de derde verdieping eenvoudig via de lift of het trappenhuis, waar het appartement is gelegen. Via de hal met meterkast betreedt u de ruime woonkamer, voorzien van een eiken houten vloer en een vrij uitzicht over de prachtige groene omgeving. Aansluitend bevindt zich een royaal balkon met voldoende ruimte en prachtig uitzicht over het Weerwater. U kunt hier de hele dag genieten van het uitzicht en het buitenleven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is in sfeervolle landelijke stijl en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig en krijgt u veel lichtinval in de keuken door het raam aan de zijkant. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon en is eventueel in twee aparte kamers te splitsen, hoe het oorspronkelijk ook gebouwd is. Door eenvoudig de tussenwand te dichten, heeft u hier weer twee aparte slaapkamers tot uw beschikking. De tweede slaapkamer bevindt zich direct rechts van de entree en kan ook goed dienst den als hobby- of werkkamer. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine en een dubbele wastafel. De gehele badkamer is betegeld en tevens voorzien van een wasmachine aansluiting. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Bijzonderheden: - Royaal appartement met 113 m2 woonoppervlak; - Groot balkon op het westen met fenomenaal uitzicht; - Rustig wonen, maar toch centraal gelegen nabij het Stadshart; - Ruime parkeergelegenheid met vrij parkeren voor bewoners; - 2 slaapkamers, derde is mogelijk door het dichten van de tussenwand - Energielabel A; - Privé berging aanwezig; - Lift aanwezig; - Stabiele Vve met 10 jarenplan; - Vve bijdrage € 205,00 per maand; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 465.000 k.k.