John Rossweg 531363 LW AlmereColumbuskwartier Noord

Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen op topniveau met een spectaculair uitzicht? Dan is dit fantastische en riante appartement (ca. 133 m²) op de tweede verdieping in het geliefde Columbuskwartier absoluut een bezichtiging waard! Dit fijne appartement combineert optimaal comfort met een meeslepend panorama over het IJmeer dat elk seizoen blijft fascineren. De woning is van alle gemakken voorzien: denk aan een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, een riant leefgedeelte, een droomkeuken en een heerlijk balkon met een uitstekende zonligging. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen berging én maar liefst twee vaste parkeerplaatsen woon je hier op een absolute toplocatie. Wat wil je nog meer? HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING - Prachtig uitzicht richting het IJmeer: Geniet dagelijks van een vrij en indrukwekkend uitzicht dat nooit verveelt, direct vanuit je woonkamer of vanaf het zonnige balkon. - Riant oppervlak van ca. 133 m²: Een zeer royale en ontzettend lichte woonkamer met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Ultiem comfort en lage energielasten: Volledig gelijkvloers wonen op de 2e verdieping met vloerverwarming door het gehele appartement en een voordelig energielabel A++. - Twee volwaardige slaapkamers: Twee fijne slaapkamers met volop flexibele gebruiksmogelijkheden, perfect als masterbedroom, werkkamer of kleedruimte. - Luxe badkamer, apart washok en gescheiden toilet: Een zeer ruime badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, aangevuld met een apart gastentoilet én een praktische inpandige wasruimte. - Inclusief 2 parkeerplaatsen en berging: Veel gemak dankzij een eigen berging en maar liefst twee vaste parkeerplekken op het terrein van de VvE. INDELING Via de verzorgde entree aan de zijde van het parkeerterrein betreed je het complex. Hier bevindt zich het bellentableau met video-intercom. Met de lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime hal voorzien van een fraaie pvc-vloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, de technische ruimte met de warmteterugwininstallatie en aansluitingen voor de wasapparatuur en een modern gastentoilet met fonteintje. Vanaf het eerste moment straalt dit royale appartement ruimte, klasse en rust uit. WOONKAMER EN DROOMKEUKEN Vanuit de hal stap je het indrukwekkende en royale leefgedeelte binnen, waar grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een zee aan licht en een fantastische sfeer. De riante opzet leent zich perfect voor een royale zithoek en een grote eettafel voor gezellige diners met vrienden en familie. De open keuken is een absolute droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is voorzien van volop bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven en koel-vriescombinatie. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen. De tweede slaapkamer is eveneens van volwaardig formaat en kan uitstekend dienen als tweede slaapkamer, werk-, hobby- of kleedkamer. De badkamer is zeer ruim en strak afgewerkt. Je geniet hier van een eigentijdse inrichting met een douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet. Het gehele appartement is voorzien van een drempelloze afwerking en comfortabele vloerverwarming, wat het wooncomfort naar een hoog niveau tilt. BALKON, OMGEVING EN PARKEREN Via de grote schuifpui in de woonkamer stap je het zonnige balkon op. Dit is de ultieme plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van het fenomenale uitzicht over het water. Je beschikt hier over een handige berging waar je gemakkelijk je tuinkussens en andere spullen kunt opbergen. De ligging in het Columbuskwartier is ideaal: op loopafstand vind je de bossen van Pampushout, het Almeerderstrand en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Station Poort, busverbindingen en de A6 richting Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonder praktisch: bij het appartement horen maar liefst twee vaste parkeerplaatsen op het terrein van de VvE en een eigen berging. BIJZONDERHEDEN - VvE-bijdrage circa € 352,- per maand; - Energielabel A++.