Koningstraat 171312 AG AlmereStaatsliedenwijk West

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en het Beatrixpark als achtertuin! Wonen met het groen van het park, bijna aan je voeten én alle stadse gemakken binnen handbereik? Dit royale 4-kamerappartement aan de Koningstraat biedt het beste van twee werelden. Met een heerlijk balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers en een moderne keuken is dit een plek waar comfort en rust samenkomen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1985, en beschikt over een energielabel A. De woning is goed onderhouden, sfeervol en instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar een licht, praktisch en comfortabel thuis. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 325.000,- k.k. Ligging en voorzieningen De woning ligt in de Staatsliedenwijk, een groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het NS-station Almere en het gezellige stadscentrum met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: een sportschool ligt op loopafstand, en het prachtige Beatrixpark grenst aan de wijk, perfect voor hardlopen, wandelen of picknicken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A6, A1 en A27) uitstekend bereikbaar, waardoor je snel richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad rijdt. Indeling van de woning Tweede verdieping: Via de trap in het nette portiek bereik je de entree van het appartement. In de hal vind je de toegang tot alle vertrekken en een aparte toiletruimte met fonteintje. De woonkamer (26,1 m²) is royaal opgezet en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht over het groen. De halfopen keuken (vernieuwd in 2022) is modern en strak uitgevoerd in wit met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon (8,5 m²) op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het park. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m², 7,9 m² en 7,1 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: Energielabel: A (geldig tot 06-01-2032) Verwarming en warm water via stadsverwarming Moderne keuken vernieuwd in 2022 Goed onderhouden binnen en buiten Voorzien van mechanische ventilatie, glasvezel en TV-kabel Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €181,- Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne ligging dichtbij het centrum én het groen. Hier woon je rustig, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging via Funda of onze website.