Mandolinestraat 1531312 LV AlmereMuziekwijk N.-Midden

Een prachtig 3 kamer appartement op een super centrale en toch rustige locatie in Muziekwijk Noord. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, heeft een balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en opnieuw afgewerkt en is klaar om betrokken te worden. De oplevering kan bovendien op korte termijn plaatsvinden. De Mandolinestraat is een brede straat aan de rand van Muziekwijk Noord, eenvoudig verbonden met de Hogering. Het gebouw waar dit appartement onderdeel vanuit maakt heeft een frisse, witte uitstraling en ondanks de beperkte hoogte zijn de woning licht. Aan de voorzijde staan lage eengezinshuizen en aan de achterzijde is het Muzenpark. Naast voldoende lichtinval kent het appartement mede door de vrije ligging ook veel privacy. De rustige ligging van het gebouw is bijzonder te noemen omdat het op loopafstand van het N.S. station 'Muziekwijk' staat en het winkelcentrum 'Muziekwijk'. Als onderdeel van een goedlopende V.v.E., en een modern gebouw kent de woning een 'laag risico' profiel. Wij denken dat het zeer verzorgde appartement in combinatie met het gebouw en de locatie in 'Muziekwijk' deze woning zeer geschikt maken voor mensen die de eerste stap in een woon carrière willen maken! Het gebouw kent meerdere ingangen en trappenhuizen met een gesloten portieken. Op de begane grond is een ruime berging voorzien van verlichting. Het appartement wat wij met veel plezier aanbieden is gelegen op de 2e verdieping. In totaal zijn er inclusief de begane grond 4 woonlagen. De woning kent een indeling met een centrale entree, twee slaapkamers aan de noord oost zijde, waarvan 1 met een grote kledingkast en de woonkamer en semi-open keuken met balkon aan de parkkant. Het 'wonen' en 'slapen' wordt gescheiden door het toilet en de aparte badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer en voorzien van centrale verwarming (stadsverwarming). De meeste kamers, keuken en badkamer zijn opnieuw gestukadoord en afgewerkt, badkamer en toilet zijn voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair. De semi-open keuken kent een brede verbinding met de woonkamer. Het aanrecht met onderbouw en inbouwapparatuur staat in een L-opstelling. Vanuit de keuken is het relaxte balkon te betreden, gericht op het zuidwesten. Het appartement is direct te betrekken, is compleet, comfortabel, vriendelijk, licht en met bijna 68,5m² woonoppervlakte en en 2 slaapkamers ideaal als starters appartement. Verhuisdozen uitpakken en 'wonen'. Om te onthouden: - 3 kamer appartement - nieuwe badkamer en sanitair en toilet - keuken en woonkamer opnieuw gestukadoord en afgewerkt - van ruim 68m² - met energielabel A - grote V.v.E. geadministreerd en beheerd door de Alliantie - servicekosten € 148,89 per maand - berging van bijna 6m² - nieuw beslag op de deuren - centrale ligging bij station en winkelcentrum 'Muziekwijk' - vrije ligging woondeel aan het Muzenpark Kom langs en overtuig u zelf van dit goed gelegen en moderne appartement!