Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Almere-Stad met alle ruimte en mogelijkheden binnen handbereik! Op een fantastische locatie in het centrum van Almere-Stad bevindt zich dit verrassend ruime 4-kamerappartement van maar liefst circa 116 m². Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Vanuit het appartementencomplex loopt u zo naar winkels, supermarkten, gezellige horeca, het theater, de bioscoop en de bibliotheek. Ook het centraal station van Almere ligt op korte loopafstand, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Binnen ongeveer twintig minuten staat u al in de hoofdstad. Dit appartement biedt niet alleen een royale woonoppervlakte, maar ook volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de kans krijgt om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de privébergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 39,5 m² biedt een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij het formaat van de woonkamer zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en vormt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne droomkeuken. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon van circa 7 m², gelegen op het zuidenoosten. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon en het levendige uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van circa 20 m², 13 m² en 8 m². De royale master bedroom biedt directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra comfort en een prettige verbinding met buiten. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van een douchehoek en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje en een praktische aparte provisieruimte. Bijzonderheden - Ruim 4-kamerappartement van circa 116 m²; - Gelegen in het centrum van Almere-Stad; - Master bedroom met toegang tot het balkon; - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig in het complex; - Appartement dient gemoderniseerd te worden; - Uitstekende bereikbaarheid met trein en auto; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Eigendomsoverdracht via projectnotaris. Bent u op zoek naar een royaal appartement op een toplocatie waar u volledig uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit een unieke kans om midden in Almere-Stad uw ideale thuis te creëren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 245,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE K 6243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda