Olivier van Noortstraat 26-B1363 LS AlmereColumbuskwartier Noord

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met zonnige tuin en eigen parkeerplaats in Almere Poort! Ben je op zoek naar een modern, comfortabel en instapklaar appartement met een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement in het geliefde Europakwartier in Almere Poort absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex *Oasis Beach II* biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Een royale, lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne open keuken, vloerverwarming in het gehele appartement én een zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. De ligging maakt het plaatje compleet! Op korte afstand vind je diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het populaire Almere DUIN en het Almeerderstrand liggen vlakbij. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen én de stad binnen handbereik. Begane grond – Centrale entree Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen bereik je het appartementencomplex. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Entree appartement: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. Royale woonkamer met prachtige lichtinval: De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke uitstraling. De nette plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming geeft het geheel een moderne afwerking en zorgt het hele jaar door voor een prettig woonklimaat. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners met familie en vrienden. Via de grote schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Zonnige tuin op het zuidwesten: Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de heerlijke tuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Of je nu graag buiten eet, ontspant met een goed boek of na een drukke werkdag geniet van een drankje in de zon, deze buitenruimte biedt daarvoor de perfecte plek. Extra praktisch is de directe toegang vanuit de tuin richting de parkeerplaats en de nabijgelegen voorzieningen. Zo loop je eenvoudig naar je auto of even snel naar de supermarkt. Moderne open keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten of huisgenoten. Twee comfortabele slaapkamers: Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een extra ruimte. Badkamer, toilet en berging De verzorgde badkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer en is volledig tot aan het plafond betegeld. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine en een wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Zo zijn de huishoudelijke voorzieningen netjes uit het zicht geplaatst. Omgeving – Genieten van strand, stad en natuur! Wonen in het Europakwartier betekent genieten van een moderne en aantrekkelijke woonomgeving waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je terecht bij onder andere Albert Heijn en PLUS. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum in de directe omgeving. Aan de overzijde van de dreef ligt het bijzondere Almere DUIN, een unieke woonomgeving waar strand, water, natuur en moderne architectuur samenkomen. Het nabijgelegen Almeerderstrand is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of op zonnige dagen te ontspannen aan het water. De verdere ontwikkeling van dit gebied zorgt bovendien voor steeds meer voorzieningen en levendigheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Almere Poort en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. Vanaf het station reis je eenvoudig richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Met de auto zijn de uitvalswegen A6, A1 en A27 gemakkelijk bereikbaar. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl de dynamiek van de Randstad altijd dichtbij is! Bijzonderheden: - Modern en instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond, met twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. - Geheel voorzien van vloerverwarming, goede isolatie en HR++ beglazing. - Inclusief eigen parkeerplaats en separate berging; zonnepanelen aanwezig voor de gemeenschappelijke ruimtes. - VvE-servicekosten bedragen € 157,20 per maand voor het appartement en € 15,82 per maand voor de parkeerplaats. - Oplevering per direct mogelijk Kom kijken en laat je verrassen! Een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een zonnige tuin, een eigen parkeerplaats én een fantastische ligging nabij strand en stad. Dit appartement heeft het allemaal! Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een fijne plek om samen te wonen of een comfortabel appartement met alle gemakken op de begane grond: hier voel je je direct thuis. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit heerlijke appartement te bieden heeft. Misschien is dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!