Olstgracht 1191315 BK AlmereCentrum Stad Zuidwest

Ben je op zoek naar een leuk, ruim gerenoveerd instapklaar appartement met balkon en berging op een geweldige locatie INCLUSIEF EIGEN KOOP PARKEERPLAATS in Almere Stad, zoek niet verder en bel voor het maken van een afspraak! Aan de rand van het centrum van Almere Stad, op loopafstand van de winkels, horeca, bioscoop, supermarkten, bus- en treinverbindingen maar ook nabij het Weerwater, Lumièrepark, recreatiestrand en het Flevoziekenhuis, ligt dit aantrekkelijke instapklare appartement met balkon en eigen parkeerplek in het Centrum van Almere Stad met een heerlijk uitzicht over de stadsgracht van het centrum. Oftewel dozen uitpakken en genieten!! Entree appartementencomplex: Afgesloten entree met intercom en brievenbus, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de VVE wordt de entree in 2025 opgeknapt en komt er een nieuw intercomsysteem. Appartement: Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van het complex. Entree, ruime hal met toegang tot de meterkast, apart toilet met fontein, 2 opbergkasten, 2 slaapkamers, badkamer met zeer ruime slaapkamer ensuite en de grote en lichte living met erker. Vanuit hier is er toegang tot de keuken met balkon (zuidwesten) aan de voorzijde met uitzicht over de stadsgracht en waar je zomers na je werk heerlijk kunt genieten van de zon. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met horren, PVC vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt (2021). De ruime en verzorgde keuken heeft alle gewenste apparatuur, (inductiekookplaat, vaatwasser, combi heteluchtoven/magnetron, afzuigkap met filter) en veel kastruimte. Aan de achterzijde van het appartement zijn maar liefst 3 goede slaapkamers waarvan 1 met erker. Alle slaapkamers kijken uit op de binnentuin, waar het heerlijk rustig is. In de master bedroom ligt tapijt van hotelkwaliteit. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Berging en parkeerplaats: Berging: In de onderbouw is een goede berging aanwezig van 7 m². Parkeren: In de parkeergarage bij het appartementencomplex bevindt zich de parkeerplaats. De garage is afgesloten met een automatisch afstand bedienbare poort. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief parkeren. Bijzonderheden: • Op leuke locatie aan stadsgracht midden in het centrum van Almere Stad gelegen royaal instapklaar gerenoveerd appartement • Eigen koop parkeerplaats in garage bij complex • De entree van het appartement wordt in 2025 opgeknapt met o.a. nieuw intercomsysteem, geverfd en gestuukt • Lift aanwezig in het gebouw • 3 volwaardige slaapkamers (10, 10, 18m2) • Balkon op het zuidwesten • Wanden en plafonds glad gestuukt 2021 • Kunststofkozijnen met HR++ glas en horren • Nieuw elektraplan aangelegd (2021) met voldoende stopcontacten • PVC vloer (2021) • Master bedroom heeft hotelkwaliteit tapijt met rubber ondervloer (2021) • Stadsverwarming • Energielabel A • Goede berging in de onderbouw • VVE € 246,36 voor appartement en parkeerplek Aanvaarding begin juni 2025 Voor meer informatie: Ben jij nieuwsgierig naar dit appartement? Je bent van harte welkom! Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Tot snel!! T: 085-8225433 M: Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden gezien.