Oostenrijkstraat 171363 CB AlmereEuropakwartier W.-Zuid

Op een super locatie in het Europakwartier bieden wij aan een 3 KAMER APPARTEMENT van maar liefst 89 m2 MET BALKON EN EIGEN PARKEERPLEK IN DE PARKEERKELDER. Het appartement is gebouwd in 2007 en is gelegen in een levendige omgeving en nabij alle denkbare voorzieningen zoals direct op loopafstand bereikbaar de winkels en eetgelegenheden aan de Europalaan, een grote supermarkt, het NS station Almere Poort, scholen, gezondheidscentrum en de recreatie voorzieningen van het Almeerderstrand bereik je met 7 minuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen ( A6 en A1) naar Amsterdam en ’t Gooi/Utrecht bereik je met 2 minuten! Zo ben je vanaf het station Almere Poort binnen 18 minuten in Amsterdam ! Naast de eigen parkeerplek in het souterrain is er naast het complex voldoende, gratis parkeergelegenheid. Begane grond: Naast de centrale voordeur met bellentableau, intercom en brievenbussen heeft de gemeenschappelijke entree een lift naar de verdieping en de parkeerkelder waar je eigen berging en parkeerplaats is gelegen. 2e verdieping: Entree met intercom, meterkast, ruime separate toilet en berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De volledig betegelde badkamer uit 2026 is voorzien van een brede inloopdouche en een wastafel met meubel. Het appartement heeft twee in grote varieerde slaapkamers. De ruime woonkamer heeft grote raampartij en is hierdoor zeer licht. De in 2026 vernieuwde keuken is uitgerust met een modern keukenblok voorzien van een vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie combi-oven en wasbak. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met plinten en een nette wandafwerking. De getoonde prijs van € 400.000,- k.k. dient te worden gezien als bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 89 m², Bouwjaar 2007; - Goed geïsoleerd appartement, Energielabel A; - Balkon gelegen op het oosten; - Complete keuken en badkamer uit 2026 ; - Servicekosten ca. € 209,- per maand; - Gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer; - Eigen berging van 4 m² in het souterrain; - Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats; - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor bezoekers; - Op circa 5 minuten loopafstand van het NS station; - Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving; - Glasvezel aanwezig; - Oplevering huidige staat van onderhoud - Notaris keuze verkoper NotarisUnie - Oplevering in overleg, kan snel.