Palembangweg 681335 HK AlmereIndische Buurt West

Opvallend licht, uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 90 m² met balkon op het zuidwesten, airco en moderne afwerking! Op de vijfde etage van een verzorgd complex ligt dit ruime, instapklare 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Dit appartement is het grootste van de drie woningen per etage aan de westzijde van het gebouw. Dankzij de uitstekende ligging op hoogte geniet u van veel lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht over het Meridiaanpark, een gezellige binnenhaven en het groen van Almere Buiten. GOED OM TE WETEN De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A De woning beschikt over een energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat, maar ook financiële voordelen biedt. Kopers van een woning met een hoog energielabel kunnen in veel gevallen profiteren van lagere hypotheekrentes en extra financieringsmogelijkheden voor duurzame woningen. Zo kan er vaak meer geleend worden en bieden sommige geldverstrekkers rentekortingen speciaal voor energiezuinige huizen. INDELING Begane grond: Centrale entree met automatische deur, lift, brievenbussen en bellentableau. De eigen berging (voorzien van elektra) bevindt zich één etage lager. Vijfde etage: Het appartement ligt gunstig aan het begin van een rustige galerij. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken: de meterkast, twee royale slaapkamers, de moderne badkamer, het separate toilet en de lichte woonkamer. De badkamer (vernieuwd in 2017) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van Sunshower, een wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. Het separate toilet heeft een hangend closet en een fonteintje. De aparte berging biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-installatie en extra opbergruimte. De woonkamer is opvallend licht door de vele raampartijen en de grote schuifpui naar het balkon. Dankzij de zuidwest ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst voor extra comfort op warme dagen. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken (2015) is modern en compleet, voorzien van hoogwaardige Bauknecht inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het balkon op het zuidwesten is royaal en biedt een heerlijk vrij uitzicht – een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. AFWERKING Het appartement is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd: - Nieuwe laminaatvloer met isolerende ondervloer (2023) - Schuifpui naar het balkon (2020) - Gespoten wanden en plafonds - Nieuwe binnendeuren - Screens aan balkonzijde en woonkamer - Airco voor extra comfort LOCATIE Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en het NS station. Er is een groot parkeerterrein bij het complex waar u uw auto kunt parkeren. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A6 richting Lelystad of richting Amsterdam/Hilversum en de A27 richting Het Gooi/Utrecht. VVE Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex De Meridiaan. Het complex wordt keurig onderhouden door de VVE. De kozijnen zijn volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Ook is het gebouw bij de bouw volledig geïsoleerd. De VVE is financieel gezond en heeft de organisatie goed op orde. De servicekosten bedragen € 203 per maand. KENMERKEN - Ruim en licht 3-kamerappartement (ca. 90 m²) - Balkon op het zuidwesten - Airco en screens aan buitenzijde - Luxe keuken (2015) en badkamer (2017) met Sunshower - Nieuwe laminaatvloer (2023) - CV ketel eigendom, type Remeha, bouwjaar (eind) 2021 - Berging met elektra op de begane grond - Centrale, natuurrijke ligging nabij centrum Almere Buiten - Instapklaar en uitstekend onderhouden Kortom: Palembangweg 68 is een instapklaar, modern en comfortabel appartement met veel licht, ruimte en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Ideaal voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen, dicht bij voorzieningen én natuur. Informatie en/of bezichtigen: - Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: - Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.