Polenstraat 2381363 BB AlmereEuropakwartier W.-Noord

*English text below* Luxe en instapklaar 2-kamerappartement van 57 m² op de 11e verdieping met een prachtig vrij uitzicht over het Cascadepark en met Amsterdam aan de horizon. Aan de Polenstraat 238 bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement met energielabel A+. Een stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement waar je direct kunt wonen, gelegen op een geliefde locatie in Almere Poort, op loopafstand van het station "Almere Poort" en dichtbij strand, duin en natuur. INDELING: De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over twee Franse balkons. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en een sterke verbinding met buiten. Vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht over het groen, met op heldere dagen Amsterdam zichtbaar aan de horizon en in de avond prachtige zonsondergangen. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. De luxe PVC visgraatvloer is door de gehele woning doorgelegd en de strakke wand- en plafondafwerking geven het appartement een moderne en hoogwaardige uitstraling. De open keuken is uitgevoerd met een doorlopend composiet werkblad dat elegant overgaat in een bar- en eetgedeelte. Dit in combinatie met de Samsung inbouwapparatuur heb je hier een stijlvolle en praktische leefruimte. De slaapkamer is ruim en beschikt over een handige inloopkast. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met de wasmachineaansluiting. De ligging biedt het beste van twee werelden: een moderne en groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand en ook de A6 is snel aan te rijden. Voorzieningen zoals supermarkt, horeca, sportfaciliteiten, strand en natuur bevinden zich in de directe omgeving van dit geweldige instapklare appartement. KENMERKEN: • Licht en modern 2-kamerappartement van 57 m² • Gelegen op de 11e verdieping (veel licht, privacy en ongekend uitzicht) • Energielabel A+ • Twee Franse balkons • Vrij uitzicht over het Cascadepark • Amsterdam zichtbaar aan de horizon • Luxe PVC visgraatvloer door de gehele woning • Open keuken met composiet werkblad en bar/eetgedeelte • Samsung inbouwapparatuur in uitstekende staat • Ruime slaapkamer met inloopkast • Maandelijkse VvE bijdrage van € 127,48 per maand • Badkamer met douche, wastafel en hangend toilet • Inpandige berging met wasmachineaansluiting • Eigen parkeerplaats Een kans om te wonen op een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie, met zowel rust als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* Luxury and move-in ready 1-bedroom apartment of 57 m² on the 11th floor with a beautiful unobstructed view over Cascadepark and Amsterdam visible on the horizon. Located at Polenstraat 238, this modern and energy-efficient apartment features an A+ energy label. A stylish and high-quality finished apartment, ready for immediate occupancy, situated in a popular location in Almere Poort, within walking distance of Almere Poort train station and close to the beach, dunes and nature. LAYOUT: The living room is exceptionally bright due to the large windows and features two French balconies. This creates an open and spacious feel with a strong connection to the outdoors. From the apartment you enjoy unobstructed views over greenery, with Amsterdam visible on clear days and beautiful sunsets in the evening. The apartment has been finished with great care and attention to detail and is in excellent condition. A luxurious PVC herringbone floor runs throughout the entire home, while the sleek wall and ceiling finishes provide a modern and high-end appearance. The open kitchen features a continuous composite worktop that seamlessly extends into a bar and dining area. Combined with Samsung built-in appliances, this creates a stylish and practical living space. The bedroom is spacious and includes a practical walk-in closet. The bathroom is modern and well-maintained, equipped with a shower, washbasin and wall-mounted toilet. The apartment also includes an internal storage room with a washing machine connection. The location offers the best of both worlds: a modern and green living environment with excellent accessibility to Amsterdam. Almere Poort train station is within walking distance and the A6 motorway is easily accessible. Supermarkets, restaurants, sports facilities, the beach and nature are all nearby. FEATURES: • Bright and modern 1-bedroom apartment of 57 m² • Located on the 11th floor (plenty of light, privacy and exceptional views) • Energy label A+ • Two French balconies • Unobstructed views over Cascadepark • Amsterdam visible on the horizon • Luxury PVC herringbone flooring throughout • Open kitchen with composite worktop and bar/dining area • Samsung built-in appliances in excellent condition • Spacious bedroom with walk-in closet • Monthly HOA contribution of €127.48 • Bathroom with shower, washbasin and wall-mounted toilet • Internal storage room with washing machine connection • Private parking space A unique opportunity to live in a highly desirable location, offering both tranquility and urban amenities within easy reach.