Sumatraweg 671335 JM AlmereIndische Buurt West

SUMATRAWEG 67, 1335 JM ALMERE KENMERKEN: * KEURIG 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3e ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN ALMERE BUITEN. * Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi. * Vlakbij NS-Station Almere Buiten en NS-station Oostvaarders. * 2 slaapkamers aanwezig (resp. circa 7,3m2, & 12,0m2). * Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het complex. * Separate berging. * Actieve VVE in professioneel beheer. * VVE-servicekosten: circa € 110,47 per maand. * Buitenkozijnen recentelijk geschilderd (2023). * Woonoppervlak: circa 67m2. * Bouwjaar complex: 2013. * Energielabel: A * Oplevering: In overleg. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 340.000,- K.K. SUMATRAWEG 67, 1335 JM ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. De berging is gelegen buiten het complex. Rondom het complex zijn er voldoende (gratis) parkeergelegenheden. HET APPARTEMENT, op de 3e VERDIEPING: Entree / ruime hal met meterkast. In de hal ligt een marmeren tegelvloer.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een separate was- / stookruimte c.q. berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en kenmerkt zich met veel licht inval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang het overdekte balkon, gelegen op het zuidwesten. Tevens beschikt de woonkamer over een Frans balkon.  De open keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast (2022), combi magnetron (2020), vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig. De beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn voorzien van vloerbedekking.  De inpandige badkamer is uitgevoerd met donker grijze vloertegels en de wanden zijn betegeld tot aan het plafond met een witte wandtegel. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad met douchevoorziening en glazen wand, een wastafel met planchet en spiegel en een radiator. De toiletruimte is separaat en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is afgewerkt met een donker grijze vloertegel en een witte wandtegel. De separate wasruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de CV-ophangplaats en is er een mechanische ventilatie unit aanwezig.  LIGGING: Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt  in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u een kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden. Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden. De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.    Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.  VERENIGING VAN EIGENAREN: Vereniging van Eigenaars 'Mainland' te Almere . Het is een actieve VvE  en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt met jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning maakt het 75/5.190e aandeel uit in de gemeenschap en het appartementsrecht van de berging maakt 4/5.190e aandeel uit in de gemeenschap. De huidige servicekosten bedragen circa € 110,47 per maand. De VvE bestaat uit een Hoofd VVE met onder splitsing van woningen en bedrijven. Onlangs heeft er een wijziging van de Splitsingsakte plaatsgevonden, waarbij een deel van het bedrijfsgedeelte kon worden getransformeerd tot woon-appartementen.  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 340.000,- K.K. DAANS WEETJES: Het Big-Brotherhuis (van de eerste reallifesoap op televisie) stond in Almere Buiten.  In Almere Buiten wonen 5 olifanten.  Sumatra is een eiland in West-Indonesië wat bekend staat als eiland van goud door de vele goudmijnen, maar Sumatra is tevens ook een voormalige pakhuis hier in ons eigen Harlingen. De Indische buurt bevat een groot aantal horecazaken, diverse winkeltjes, een grote supermarkt, kapsalons, schoonheidssalons en 2 middelbare scholengemeenschappen (Buitenhout College & Montessori Lyceum Flevoland).  Tussen de Evenaar en de Spectrumdreef zijn meerdere archeologische vondsten opgeleverd, met resten uit het Mesolithicum. (middensteentijd ca. 9500 v. Chr.) en resten die zijn toe te schrijven aan nomaden (7700 v. Chr.) Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.