Terpmeent 401357 HB AlmereSchapenmeent en Terpmeent

LICHT EN RUIMTELIJK MAISONETTE-APPARTEMENT MET MODERNE AFWERKING EN UITZICHT OP HET GOOIMEER Welkom aan Terpmeent 40 in Almere. Dit ruime maisonette-appartement van circa 137 m² beslaat de tweede en derde verdieping van een complex met 12 woningen en combineert licht, comfort en eigentijdse afwerking. Dankzij de grote raampartijen, de verzorgde buitenruimte en het weidse uitzicht over het groen en het water voel je direct rust zodra je binnenkomt. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een prettige woonomgeving dicht bij voorzieningen en natuur. Door de ligging op de tweede en derde verdieping en het beschikken over een balkon en een dakterras, biedt het appartement een goed overzicht over de omgeving. Deze woning wordt door Tolsma Makelaerdij aangeboden met een bieden-vanaf prijs. INDELING Tweede verdieping: Via de entree op de tweede verdieping kom je in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes op deze verdieping en de trapopgang naar de derde verdieping. De woonkamer van 40 m² strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en vanaf het fijne balkon op het zuiden heb je onbelemmerd zicht op het Gooimeer. De woonkamer is ruimtelijk opgezet, waardoor er een natuurlijke scheiding ontstaat tussen het zitgedeelte en de eethoek. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een efficiënte indeling die koken tot een plezier maakt. De combinatie van warme materialen en moderne accenten zorgt voor een prettige en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is er een eerste slaapkamer van 9 m² op deze verdieping, ideaal als logeer- of werkkamer. Verder zijn er twee bergingen voor praktische opslag, en een separate toilet en wasruimte met wasmachine en droger. Derde verdieping: De derde verdieping biedt drie goed ingedeelde slaapkamers, een separate toilet, badkamer en dakterras. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 12,4 m² en beschikt over grote ramen met uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer van 6,6 m² is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De derde slaapkamer van 8,4 m² bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche , wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Het ruime dakterras biedt een fijne plek om in alle rust te ontspannen, met een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de zon. Externe berging: In een bijgebouw op de begane grond, bevindt zich een separate berging van 5,9 m² met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair of het bewaren van seizoensgebonden spullen. De buurt: Het appartement ligt in een rustige, groene straat in Almere-Haven. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten sta je bij de gezellige Havenkom met haar terrasjes en restaurants aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, en bushaltes liggen op loopafstand. De omliggende natuur en fietsroutes langs het Gooimeer maken dit een geliefde plek voor gezinnen en rustzoekers. Kenmerken: • Maisonette-appartement van ca 137 m2 • Bouwjaar: 1981 • Energielabel: B (geldig tot 29-09-2035) • Verwarming: HR-107 combiketel (aardgas) 2017. • Warm water: combiketel • Buitenruimtes: balkon op de tweede verdieping en dakterras op de derde verdieping • Recent geplaatste kozijnen met zonwerend hoogrendementsglas. • Bergingen: intern ca. 7 m², extern 5,9 m² • Eigen grond (geen erfpacht) • VvE-bijdrage: €410,74 per maand • Oplevering: in overleg • Niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule van toepassing Dit maisonette-appartement combineert ruimte, licht en een verzorgde afwerking met een groene ligging in een rustige woonwijk. Dankzij de moderne keuken, nette badkamer en royale kamers is dit een ideale woning voor gezinnen of werkenden die willen wonen op een plek met rust én bereikbaarheid. BRIGHT AND SPACIOUS MAISONETTE APARTMENT WITH MODERN FINISH AND VIEWS ON THE GOOIMEER Welcome to Terpmeent 40 in Almere. This spacious maisonette apartment of approximately 137 m² spans the second and third floors of a complex with 12 residences, combining light, comfort, and contemporary finishes. Thanks to the large windows, well-maintained outdoor spaces, and expansive views of greenery and water, you’ll feel a sense of calm as soon as you enter. An ideal apartment for those seeking space, light, and a pleasant living environment close to amenities and nature. Situated on the second and third floors, with both a balcony and a rooftop terrace, the apartment offers excellent views of the surroundings. Tolsma Makelaardij presents this property with a starting bid price. LAYOUT Second Floor: The entrance on the second floor leads to a hallway that provides access to all rooms on this level and the staircase to the third floor. The 40 m² living room spans the full depth of the apartment. Large windows allow abundant daylight, and the south-facing balcony offers unobstructed views of the Gooimeer. The living room is spaciously designed, naturally separating the sitting area from the dining area. The kitchen is modern and equipped with all built-in appliances, ample cabinet space, and an efficient layout that makes cooking a pleasure. The combination of warm materials and modern accents creates a pleasant and stylish atmosphere. Additionally, there is a first bedroom of 9 m² on this floor, ideal as a guest room or home office. There are also two storage rooms for practical use, a separate toilet, and a laundry room with a washing machine and dryer. Third Floor: The third floor offers three well-laid-out bedrooms, a separate toilet, bathroom, and rooftop terrace. The master bedroom at the rear measures 12.4 m² and features large windows overlooking greenery. The second bedroom of 6.6 m² is perfect as a childrens room, office, or walk-in closet. The third bedroom of 8.4 m² is located at the front. The bathroom is modern and includes a bathtub, spacious walk-in shower, vanity unit, and electric underfloor heating. The large rooftop terrace provides a lovely spot to relax in peace, whether enjoying a morning coffee or reading a good book in the sun. External Storage: In a separate building on the ground floor, there is a private storage room of 5.9 m² with electricity – ideal for storing bicycles, garden furniture, or seasonal items. The Neighborhood: The apartment is located on a quiet, green street in Almere-Haven. Nearby you’ll find schools, playgrounds, supermarkets, and sports facilities. Within minutes, you can reach the cozy Havenkom with its waterfront terraces and restaurants. Accessibility is excellent: by car, you’re quickly on the A6 towards Amsterdam or Lelystad, and bus stops are within walking distance. The surrounding nature and cycling routes along the Gooimeer make this a popular area for families and those seeking tranquility. Features: • Maisonette apartment of approx. 137 m² • Year of construction: 1981 • Energy label: B (valid until 29-09-2035) • Heating: HR-107 combi boiler (natural gas) from 2017 • Hot water: combi boiler • Outdoor spaces: balcony on the second floor and rooftop terrace on the third floor • Recently installed window frames with sun-resistant high-efficiency glass • Storage: internal approx. 7 m², external 5.9 m² • Freehold property (no leasehold) • Homeowners’ association contribution: €410,74 per month • Delivery: in consultation • Non-occupancy clause and age clause apply This maisonette apartment combines space, light, and a well-maintained finish with a green location in a quiet residential area. With its modern kitchen, neat bathroom, and generous rooms, it’s an ideal home for families or professionals looking for a peaceful yet accessible place to live.