Tuinderswerf 51355 AW AlmereRozenwerf en Tuinderswerf

Let op: Deze woning wordt je aangeboden met een bieden-vanafprijs! Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement met een ruime slaapkamer, veel lichtinval en een zonnig balkon? Wil je bovendien op loopafstand wonen van de gezellige Havenkom en het centrum van Almere Haven? Dan is Tuinderswerf 5 precies wat je zoekt! Dit verzorgde appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 59 m². Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, dat op het zonnige zuidwesten is gelegen en een fraai uitzicht biedt. De woning beschikt daarnaast over energielabel A, volledige isolatie en een externe berging op de begane grond. De Tuinderswerf ligt in een woonomgeving in Almere Haven op korte afstand van diverse voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en winkels in de omgeving. Ook gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Op fiets- en loopafstand ligt het centrum van Almere Haven met de gezellige Havenkom. Hier vind je diverse restaurants, cafés en terrassen en kun je heerlijk genieten van de levendige sfeer aan het water. Ook voor recreatie ben je goed gesitueerd: de groene omgeving en diverse recreatievoorzieningen zijn dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A6 binnen enkele minuten bereikbaar. Entree van het appartementencomplex met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Op de begane grond bevindt zich de bij het appartement behorende externe berging van circa 4 m². De berging is voorzien van elektra. Indeling appartement op de tweede verdieping: via de entree kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een vaste kastenwand met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de rustige zijde van het appartement en beschikt over een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De lichte woon- en eetkamer van circa 19 m² vormt het hart van het appartement. De woonkamer voelt opvallend ruim en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een afzonderlijke eet-/zitruimte. Deze ruimte is niet alleen geschikt om gezellig te tafelen, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek of als extra zitruimte. De keuken is modern en strak uitgevoerd met een recht keukenblok en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de bovenkasten. Het woningbrede balkon is 6,34 meter breed en 1,25 meter diep, oftewel circa 8 m². Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten en biedt een fraai uitzicht, met bomen en groen op de achtergrond. Een heerlijke plek om na het werk nog even van de middag- en avondzon te genieten. Kortom: Tuinderswerf 5 is een licht en verzorgd appartement met een praktische indeling, een ruime slaapkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Met de Havenkom en het centrum van Almere Haven op loopafstand is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2014; • Energielabel A, geldig tot 08-05-2029; • Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing; • Intergas cv-ketel, gasgestookte combiketel uit 2014, eigendom; • Zonnig balkon op het zuidwesten, 6,34 x 1,25 meter; • Mechanische en natuurlijke ventilatie; • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Servicekosten circa € 205,- per maand; • Eigen berging op de begane grond; • Gelegen op loopafstand van de Havenkom en het centrum van Almere Haven; • Openbaar parkeren. Aanvaarding: in overleg.