Zeeduinweg 301361 BG AlmereDuin Zuid

Instapklaar appartement met ruim balkon en prachtig uitzicht OMSCHRIJVING: Comfortabel en energiezuinig wonen met een ruim balkon en vrij uitzicht over het water. Dit verzorgde tweekamerappartement uit 2017 beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en verzorgd sanitair. De neutrale kleurstelling, nette PVC-vloer en vloerverwarming door het hele appartement zorgen voor een comfortabele basis. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en verbinden het woongedeelte met het balkon. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Woningtype: portiekflat met twee kamers • Bouwjaar: 2017 • Energielabel: A • Slaapkamers: 1 • Verwarming: vloerverwarming door het hele appartement • Vloer: verzorgde PVC-vloer • Keuken: moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer: inloopdouche met glazen afscheiding, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator • Buitenruimte: ruim balkon met glazen balustrade en uitzicht over het water en groen • Extra: separaat toilet en praktische interne berging met ruimte voor wasapparatuur • Balkon van 10,3 m² met glazen balustrade en zonnescherm • Parkeren: eigen parkeerplek in de garage • Balkoncomfort: voorzien van een zonnescherm • Afwerking: verlaagd plafond met ledverlichting in verschillende kleuren • Veiligheid en toegang: rookmelders, cameradeurbel en automatische toegangsdeuren INDELING VAN DE WONING Entree en hal: Via de gezamenlijke entree met automatische toegangsdeuren bereik je het appartement. De woning beschikt over een luxe deurbel met camera. De hal verbindt de verschillende vertrekken. Lichte wanden en de doorlopende PVC-vloer vormen een rustige basis. Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer, de slaapkamer, de berging en het woongedeelte bereikbaar. Sanitair: Het toilet is apart van de badkamer geplaatst en beschikt over een fonteintje. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels, een inloopdouche met glazen afscheiding, een wastafelmeubel met bergruimte, een spiegel en een handdoekradiator. Slaapkamer en berging: De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Daarnaast is er een praktische interne berging met een opstelplaats voor wasmachine en droger. Woonkamer en keuken: De woonkamer is prettig licht door de brede raampartijen en biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek. Het verlaagde plafond is voorzien van ledverlichting die in verschillende kleuren kan worden ingesteld. De open keuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een werkblad, spoelbak, kookplaat en inbouwoven. De PVC-vloer en vloerverwarming lopen door in het gehele appartement. Balkon: Het ruime balkon vormt een aangename verlenging van het woongedeelte. De glazen balustrade houdt het uitzicht open en vanaf het balkon kijk je uit over het water, wandelpaden, groen en de omliggende bebouwing. Er is voldoende ruimte voor een zitje en het aanwezige zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2017 • Energielabel A • Eén slaapkamer • Vloerverwarming door het hele appartement • Lichte woonkamer met open keuken • Separaat toilet • Ruim balkon met glazen balustrade, uitzicht en zonnescherm • Verlaagd plafond met instelbare ledverlichting • Rookmelders en luxe cameradeurbel • Automatische toegangsdeuren • Woonoppervlakte: 70,9 m² • Overige inpandige ruimte: 0,6 m² (kast en meterkast van elk 0,3 m²) • Gebouwgebonden buitenruimte: balkon van 10,3 m² • Externe berging: 5,3 m² • Eigen parkeerplek in de garage: 14,8 m² Een comfortabel en energiezuinig appartement met een prettig balkon en een bijzonder uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij deze informatie voor u samengesteld. De gegevens zijn met de nodige zorg en aandacht verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.