Zeeduinweg 5841361 BG AlmereDuin Zuid

Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Welkom bij dit instapklare 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping en eerste woonlaag van de luxe woontoren Valencia in het geliefde DUIN-gebied van Almere Poort. Bijzonderheden: - Modern appartement gelegen op de 2e verdieping; - Schitterend uitzicht over de Haven en de boulevard; - Moderne keuken met kookeiland; - Ruime badkamer met inloopdouche en ligbad; - Beschikt over 2 slaapkamers; - PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning; - Gedeeltelijk inpandig balkon met uitzicht; - Ideale ligging boven voorzieningen, bushalte voor de deur en het NS Station op loopafstand; - Kunststof kozijnen met triple glas; - VvE kosten appartement/berging € 193,69 per maand; - VvE kosten parkeerplaats € 42,65 per maand; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage; - Privé berging; - Oplevering in overleg. Op een prachtige plek in Almere-Duin, op de tweede verdieping, eerste woonlaag, van de woontoren Valencia, ligt dit sfeervolle en moderne appartement. Een woning waar rust, licht en ruimte samenkomen, midden in een bijzonder woongebied met duinen, strand, bos en een levendige boulevard. Voor een kop koffie, een lunch of de dagelijkse boodschappen hoeft u de deur nauwelijks uit: via een binnendoorroute bereikt u de DUINhal met winkels en de PLUS supermarkt. De ligging is ideaal. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand en met de bus, die voor de deur stopt, bent u er binnen enkele minuten. Met de auto staat u in circa 15 minuten in Amsterdam en ook de uitvalswegen richting de A1 en A6 zijn snel bereikbaar. Wonen met uitzicht De entree van het complex is ruim en verzorgd en geeft toegang tot de liften, trappenhuis, parkeergarage en bergingen. Eenmaal binnen in het appartement voelt u direct de prettige sfeer. De strakke afwerking, de PVC vloer met vloerverwarming zorgen voor een rustige basis. U komt binnen in de ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Via de gang en de stalen taatsdeur komt u uit in het woongedeelte. De woonkamer is licht en speels opgezet en biedt een fraai uitzicht over het de haven en boulevard. Hier is in het midden volop ruimte voor een gezellige zithoek en aan de rechterzijde een heerlijke plek voor een eettafel waar u lange avonden in de avondzon kunt doorbrengen met vrienden of familie. Vanuit de woon-/eetkamer stapt u het balkon op. Een fijne buitenruimte, gelegen op het westen. De perfecte plek om de dag af te sluiten. Het balkon is overdekt waardoor u bij regenachtig weer kunt genieten van de buitenlucht. Keuken & comfort De half open keuken is aan de linkerzijde en is uitgevoerd in een moderne stijl en heeft een kookeiland en rechte opstelling tegen de muur. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en de diverse inbouwapparatuur – waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een nieuwe combioven (2026) – maakt koken hier prettig en comfortabel. Aansluitend vindt u een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en extra opslagruimte. Rust en ontspanning De slaapkamers zijn aan de zijkant gelegen en zijn licht en rustig gelegen met uitzicht op het groene sedumdak. De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met 2 kranen, spiegel, een handdoekradiator en toilet. In de hal is een separate, tweede, toilet uitgevoerd in dezelfde nette stijl. Praktisch en toekomstgericht Het appartement is energiezuinig, voorzien van kunststof kozijnen en triple glas. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Voor elektrische rijders zijn er laadpunten aanwezig. Een fijne plek om te wonen, waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Een appartement waar u zich snel thuis zult voelen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.