Adriaan de Grootpad 1071349 ME AlmereOosterwold Noord

Duurzaam en comfortabel wonen in het groene Kreekvelden – Almere Welkom bij Kreekvelden 107, een moderne en energiezuinige eengezinswoning in de geliefde wijk Oosterwold. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid, met volop comfort binnen en een vrij aangelegde tuin op het zuidwesten waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Kenmerken van de woning: - Drie slaapkamers voor voldoende leefruimte - Nieuwe, moderne keuken met alle inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Tuin op het zuidwesten - Eigen moestuin van circa 35 m², ideaal voor het kweken van groenten en kruiden - Eigen parkeerplaats op het terrein én een tweede gereserveerde plek op een afgesloten terrein, exclusief verbonden aan de woning - Energiezuinig met A++++ label, uitgerust met 7 zonnepanelen en warmtepomp - Zonwering geplaatst in de grote slaapkamer en keuken Wonen in De Kreekvelden De Kreekvelden is een autoluwe, kindvriendelijke wijk die zich kenmerkt door een groene, duurzame leefomgeving met wadi’s, moestuinen en een buurthuis aan het stadsstrand. Hier ervaar je rust en natuur dicht bij huis, terwijl de kreek rustig door het landschap stroomt. Ligging: De woning ligt in een rustige, groene omgeving met diverse winkels en supermarkten zoals Lidl, Albert Heijn, Kruitvat en Action in de buurt. Daarnaast is het bruisende Almere Centrum met een breed aanbod aan winkels en horeca gemakkelijk bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen zijn eveneens dichtbij. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet , trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, technische ruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Technische ruimte, voor het buffervat voor warm water, warmtepomp, verdeler vloerverwarming, ventilatie unit en opstelplaats voor de wasmachine. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.