Albrecht Dürerweg 371328 TB AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. LET OP: Dit betreft een bieden vanaf prijs! Albrecht Durerweg 37, Tussen de Vaarten Almere Stad In de populaire wijk Tussen de Vaarten ligt deze ruime en unieke patiowoning van maar liefst 21 meter diep! De woning heeft een patio, achtertuin, 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), oprit en zonnepanelen. Er is ook een mogelijkheid voor praktijk aan huis of gelijkvloers wonen (slaap/badkamer begane grond). Heerlijk centraal gelegen: zowel Almere Buiten als Almere Stad zijn op enkele minuten afstand te bereiken. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A6 en A27. Bouwjaar 2003, Perceelopp. 179m2, Woonopp. 132m2, energielabel A+ Begane grond: - Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de werkkamer en de woonkamer - De woonkamer grenst aan de patio welke beschikt over een brede schuifpui, trapkast en een open trap - De patio is gelegen tussen de woonkamer en de woonkeuken en is voorzien van een composiet vlonderterras - De woonkeuken aan achterzijde is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, afzuigkap (2020), oven (2020), inductie kookplaat (2020), spoelbak en veel bergruimte in de kastjes - 2e badkamer met douche, wastafel en verwarming - Er is tevens een ingang aan de achterzijde van de woning: hal met toegang tot het toilet, de keuken en toegang tot de zonnige achtertuin - De gehele begane grond is voorzien van laminaat (2022) en spachtelputz wanden Verdieping: - Overloop met lichtkoepel en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast met de wasmachine-/drogeraansluiting - 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen; 1 slaapkamer aan achterzijde over gehele breedte - Inpandige badkamer met douche, vrijhangend toilet, wastafel en betegeling tot aan het plafond Achtertuin: - De achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten en is onderhoudsarm - aangelegd met sierbestrating, schuttingen, vrijstaande houten berging en poortdeur met daarachter de eigen parkeerplaats (voor 1 tot 2 auto’s), aluminium overkapping (2021) Bijzonderheden: - unieke woning met patio en tuin - mogelijkheid tot slaap/badkamer begane grond (badkamer reeds aanwezig) - werkruimte begane grond - Zuinige en gasloze woning met label A+, 12 zonnepanelen 2022 - Schilderwerk 2022 Aanvaarding: januari 2026