Aleksandr Prochorovstraat 301341 EK AlmereNobelhorst Oost

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wat een fijne binnenkomer is dit huis. Licht, warm en royaal — een plek waar je meteen voelt hoeveel ruimte en rust je hier hebt. Alles is splinternieuw, strak afgewerkt en klaar voor jarenlang woonplezier. De combinatie van de markante architectuur, de luxe afwerking en het heerlijke leefgedeelte met serre maakt dit een thuis waarin je je zó op je gemak voelt. • Dit vrijstaande huis is gebouwd in 2024 en heeft een woonoppervlakte van 217 m² op een perceel van 329 m². • Het energielabel A, uitstekende isolatie en de warmtepomp zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Alle ruimtes hebben airconditioning. • De begane grond is één grote leefruimte met een luxe open keuken, een sfeervolle woonkamer, een prachtige serre en een extra kamer voor werk, gamen of relaxen. • Op de 1e etage vind je twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. • De 2e etage heeft twee lichte slaapkamers met dakkapellen en een tweede badkamer. • De tuin ligt op het noordwesten en biedt vanaf de middag tot in de avond lekker de zon. Er is een berging en een eigen oprit voor de auto. Ligging Je woont hier in Nobelhorst, in het buurtje Aan het Bos: een wijk met een dorps karakter midden in Almere Hout. Hier groet je je buren gewoon nog en is het groen altijd dichtbij. De wijk herken je aan de sfeervolle hagen, klinkerstraten, leibomen en knusse hofjes. De natuur ligt bijna letterlijk voor je deur: je wandelt zo het Almeerderhout in, met het Beverbos en het 4-bruggenpad waar je met een beetje geluk een ree ziet. Voor kinderen zijn er basisscholen, opvang en zelfs een middelbare school op loopafstand. Ook het pannenkoekenrestaurant met speeltuin, de baristabar, de sportschool en verschillende buurtinitiatieven maken de wijk gezellig en levendig. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: er is een prima busverbinding met Almere Stad en meerdere supermarkten liggen op fietsafstand of binnen vijf autominuten. De A6 en A27 liggen om de hoek, waardoor je zo richting de Randstad rijdt. Begane grond Als je binnenkomt in de open hal, zie je meteen hoe licht en fijn het hier voelt. De pvc-vloer in visgraat met vloerverwarming, de strakke gestucte wanden en plafonds met inbouwspots zetten direct de toon: dit is een huis met klasse. De woonkamer is ruim, warm en sfeervol, mede door de mooie elektrische haard en de grote raampartijen. De luxe open keuken sluit er prachtig op aan. De greeploze kasten geven een rustige uitstraling en het grote kookeiland nodigt uit om samen te koken, te proeven en te kletsen. De keuken is uitgerust met alles wat je je kunt wensen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, grote vriezer, apothekerskast, vaatwasser, twee ovens en een Quooker. Aan de woonkamer grenst de glazen serre: een heerlijke lichte plek die echt voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Door de schuifwanden heb je zomer én winter een fijne ruimte waar je kunt ontspannen, ontbijten of met een kop koffie de tuin in kijkt. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer. Ideaal als speelkamer, hobbyruimte, werkplek of chillruimte. Hier vind je ook de warmtepomp en boiler. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de oprit én toegang tot de tuin. 1e etage De trap brengt je naar een lichte overloop met een grote raampartij. Ook hier ligt een mooie pvc-vloer in visgraat, waardoor het geheel rustig en luxe aanvoelt. Er zijn twee ruime slaapkamers, allebei strak afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is een plaatje: volledig betegeld, met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele kommen en een tweede toilet. Het gestucte plafond met inbouwspots maakt het helemaal af. Praktisch is de aparte wasruimte op deze verdieping, waar je de wasmachine- en drogeropstelling kwijt kunt. 2e etage Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers, beide met een dakkapel waardoor ze bijzonder licht en ruim zijn. De afwerking is opnieuw strak en warm, met dezelfde pvc-vloer als op de andere etages. Ook hier is een fijne badkamer aanwezig, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Vanaf de overloop heb je nog toegang tot een bergvliering voor extra opslagruimte. Tuin De tuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd. Vanaf de middag tot in de avond zit je hier heerlijk in de zon. Het kunstgras, de strakke bestrating en de sfeervolle verlichting maken het een fijne buitenruimte waar je weinig omkijken naar hebt. Er is een nette berging en je auto parkeer je gewoon op je eigen oprit. Tot slot Dit huis is instapklaar, modern, luxe en tot in de puntjes afgewerkt — maar voelt tegelijk warm, ruim en heel uitnodigend. Wil je een nieuw huis waarin alles klopt? Dan ben je hier helemaal op je plek. Laat het ons gerust weten als je vragen hebt of graag een keer wilt komen kijken — we denken graag met je mee.