Ananasstraat 71326 GH AlmereParkwijk Zuidwest

Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers — op 22 minuten van Amsterdam Centraal Royaal wonen op een ruim perceel van 513 m², met 180 m² woonoppervlak, energielabel A en een directe treinverbinding naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. In de geliefde, groene wijk Parkwijk in Almere-Stad staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met uitzonderlijk veel leefruimte op de verdieping. Dankzij de uitbouw boven de garage beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een royale overloop — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers met behoefte aan een eigen werkplek, en wie graag ruimte heeft voor logés of een hobbyruimte. Een instapklare, energiezuinige woning op een fijne locatie, binnen handbereik van Amsterdam. WAAROM DEZE WONING • Vrijstaand, 180 m² wonen op 513 m² eigen grond • 5 volwaardige slaapkamers + ruime overloop voor werkkamer, gym of hobbyruimte • In 2024 vernieuwde luxe badkamer met vloerverwarming • Energielabel A · 16 zonnepanelen (eigendom) · 3 airco-units (2021) met warmtepompfunctie • Zonnige tuin rondom met veel privacy, overkapping en houten berging met veranda • Aangebouwde stenen garage en eigen oprit • Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Direct vlakbij NS-station Almere Parkwijk — Amsterdam binnen 30 minuten • Snelle aansluiting op de A6/A1 richting Amsterdam en A27 richting Utrecht LOCATIE & BEREIKBAARHEID Parkwijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een gezondheidscentrum, supermarkten en een winkelcentrum. Het bruisende stadshart van Almere bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Voor forenzen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: • NS-station Almere Parkwijk op enkele minuten • Amsterdam Centraal: ca. 22 minuten met de directe Intercity • Amsterdam Zuid / Zuidas: ca. 30 minuten • Schiphol Airport: ca. 35 minuten per trein • Snelle aansluiting op de A6/A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht BEGANE GROND Entree, hal, toilet met vrijhangend closet, ruime en lichte woonkamer met open haard, grote raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken aan de tuinzijde is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, en heeft een natuurstenen werkblad voor een luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de aangebouwde stenen garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een lamelparketvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. EERSTE VERDIEPING Een royale overloop leidt naar 5 slaapkamers, waarvan één met een eigen inloopkast. Drie slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijke deel, twee in het uitgebouwde deel boven de garage, voorzien van bedraad netwerk. De in 2024 luxe vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit één van de slaapkamers en de overloop, is er toegang tot twee afzonderlijke bergvlieringen. De grote overloop is ruim genoeg om in te richten als werkplek, gym, speelhoek of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, glad gestucte wanden en plafonds en vier Velux dakramen zorgen voor extra licht. BUITENRUIMTE De woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zitplekken. Direct achter de woning, aansluitend op de keuken, ligt een gezellige overkapping waar u ook bij minder weer buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda — ideaal voor extra opslag of voor lange zomeravonden buiten. Eigen oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Energielabel A · 16 eigen zonnepanelen · 3 airco-units uit 2021 · stadsverwarming · vloerverwarming op de begane grond · elektrische vloerverwarming in de badkamer. Klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken aan de tuinzijde, bijkeuken met doorloop naar de garage. - Lamelparketvloer met vloerverwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet (hierboven staat toilet, hier closet) - Woonkamer met open haard - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Compleet uitgeruste keuken met alle inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger - Aangebouwde stenen garage Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, inloopkast, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Nieuwe luxe badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en spotjes - Vier Velux dakramen - Twee bergvlieringen INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.