Anna J. Cooperstraat 751349 NA AlmereOosterwold Zuid

SOMS KOMT ER EEN WONING OP DE MARKT WAAR WERKELIJK ALLES KLOPT. Een woning waar u niet eerst maanden hoeft te schilderen, vloeren te leggen, verlichting uit te zoeken of maatwerkkasten te plaatsen. Een woning die vanaf de eerste stap voelt als een thuis. In het geliefde Oosterwold Zuid bieden wij deze volledig afgewerkte A++++ woning aan. Een huis waarin met veel aandacht voor detail, comfort en sfeer is geïnvesteerd. Van de warme visgraatvloer en stijlvolle Basebeton-afwerking tot de zorgvuldig ontworpen werkruimte, slimme opbergoplossingen en harmonieuze kleuren die iedere ruimte een eigen karakter geven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de huidige eigenaar als uitzonderlijke bonus bereid is het complete interieur, inclusief meubels en decoratie, achter te laten tegen nader prijs te bepalen. Hierdoor ontstaat een unieke kans om een vrijwel compleet ingerichte woning over te nemen en direct te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. WONEN De woonkamer vormt het hart van de woning. Grote openslaande deuren met glazen zijpanelen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De warme visgraatvloer, maatwerk tv-wand met geïntegreerde LED-verlichting en hoogwaardige wandafwerking creëren een interieur dat tegelijkertijd stijlvol, warm en uitnodigend aanvoelt. KOKEN De landelijke leefkeuken is ontworpen voor mensen die houden van zowel koken als organiseren. Met plafondhoge kasten, een composiet werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur, een praktische pantry-oplossing en verrassend veel bergruimte biedt deze keuken een combinatie van uitstraling en functionaliteit die niet vaak wordt aangetroffen in vergelijkbare woningen. Onder de trap bevindt zich bovendien een ruime voorraad- en bergruimte, ideaal voor boodschappen, huishoudelijke artikelen en extra opslag. SLAPEN, WERKEN EN ONTSPANNEN De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige kamers, een moderne badkamer en een separate technische-/wasruimte. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een plafondhoge kledingkast en grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Een rustige en comfortabele ruimte die doet denken aan een boutique hotel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt veel lichtinval en is perfect als kinder-, gasten- of hobbykamer. De derde kamer is ingericht als een stijlvolle thuiswerk- en studeerruimte. De maatwerk kastenwand met geïntegreerde verlichting biedt volop ruimte voor een bibliotheek, werkplek of creatieve hobbyruimte. COMFORT EN DUURZAAMHEID Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A++++, vloerverwarming én vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping, uitstekende isolatie en een modern ventilatiesysteem geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen. De zonnepanelen maken deel uit van een lopende overeenkomst en worden na afloop van de contractperiode volledig eigendom van de woningeigenaar. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur. De tuin biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om een persoonlijke buitenruimte naar eigen smaak te creëren. Voor geïnteresseerden zijn reeds tuinontwerpen en offertes beschikbaar. LOCATIE Oosterwold staat bekend om zijn unieke combinatie van rust, ruimte, duurzaamheid en gemeenschapsgevoel. Op loopafstand bevinden zich diverse groenvoorzieningen, wandelroutes, een buurthuis en een speeltuin. Daarnaast worden op korte afstand een basisschool en sportvoorzieningen gerealiseerd, wat de aantrekkelijkheid van de wijk verder versterkt. Voor dagelijkse boodschappen bevinden onder andere Odin, Albert Heijn, Aldi, Action en Kruidvat zich op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbinding met de A27 zijn Almere, Utrecht, Amsterdam en Het Gooi eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2025 • Woonoppervlakte circa 102 m² • Perceeloppervlakte 176 m² • Energielabel A++++ • Eigen parkeerplaats voor de deur - P176 • 12 zonnepanelen aanwezig • Zonnepanelen gaan na afloop van de overeenkomst zonder aanvullende kosten over in eigendom van de woningeigenaar • Vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen • Hoogwaardige Basebeton wandafwerking • Luxe visgraatvloer • Landelijke leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Composiet werkblad • Maatwerk tv-wand met geïntegreerde LED-verlichting • Ruime voorraadkast/berging onder de trap • Volwaardige thuiswerk-/studeerkamer • Separate wasruimte • Speeltuin en buurthuis op loopafstand • Nieuwe basisschool en sportvoorzieningen in ontwikkeling nabij de wijk • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Desgewenst grotendeels gemeubileerd over te nemen • Volledig instapklaar Een woning koopt u op basis van vierkante meters. Een thuis kiest u op gevoel. Deze woning biedt beide.