Audrey Hepburnstraat 621325 NN AlmereFilmwijk Midden

Voor bezichtiging SVP een Funda-aanvraag indienen Op zoek naar een sfeervolle, instapklare en duurzame woning in de geliefde Filmwijk van Almere? Deze fijne dakterraswoning met moderne keuken en badkamer ligt in de zeer populaire Filmwijk. Met 4 ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Met energielabel A+ ivm 6 zonnepanelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: recreatie rondom 't Weerwater, Lumierepark, een supermarkt, scholen, kinderopvang, speeltuintjes, een sportschool en gezondheidsvoorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen of 7 minuten rijden sta je in Almere Centrum, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De belangrijkste kenmerken op een rij: Kenmerken - Dakterraswoning uit 1995 - Energiezuinig met energielabel A+ ivm 6 zonnepanelen uit 2023 - Bitumen van platte dak vernieuwd in 2024 en van dakterras in 2025 - Woonoppervlak van 118 m² op een perceel van 136 m² - Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Grenen houten vloeren - Moderne half open keuken uit 2023 voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser - Schilderwerk van de kozijnen 2024 en 2025 - 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras op zuidoosten - Badkamer ('18) voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet - Diepe tuin van 12 meter gelegen op het noordwesten, dus hele dag zon in de tuin tot in de late uurtjes - Parkeer je auto voor de deur op de openbare parkeervakken - Gelegen in de kindvriendelijke en bovenal gezellige Filmwijk - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, speeltuintje, sportschool, gezondheidsvoorzieningen - Op 7 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van Almere Centrum met een breed scala aan winkels en horeca - Binnen 10 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Het betreft een VANAF PRIJS Over de woonomgeving: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk in Almere Stad. Een rustige, groene buurt met hofjes, speeltuintjes en veel jonge gezinnen. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidszorg en het stadshart van Almere met winkels, horeca en het NS-station. De wijk is goed bereikbaar via openbaar vervoer en de A6 en A27. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met parken als het Lumièrepark en het Weerwater om de hoek. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Aanvaarding: maart 2026