Boelijn 1841319 DP AlmereNoorderplassen W.-Oost

Op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dit prachtige huis in de gewilde wijk Noorderplassen- West in Almere biedt alles wat jonge gezinnen maar kunnen wensen. Van een moderne keuken tot een ruime tuin en een royale woonkamer; deze woning heeft het allemaal. Op loopafstand bevinden zich een buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven. Noorderplassen-West is een populaire wijk met veel recreatiemogelijkheden, zoals de bossen van Pampushout en het vaar- en zwemwater van de Noorderplassen. De wijk heeft twee plezierhavens waar boten kunnen aanleggen en waar in de zomer gezwommen kan worden. Met de bus ben je in 15 minuten op station Almere Centrum, en via de Hoge Ring zijn de A6 en A27 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet met fontein. Vanuit de entree heb je direct toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken voorzien van witte hoogglansfronten en een luxe granieten werkblad, beschikt daarnaast over verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi ovenmagnetron, koel-vries combinatie, 4 pits inductiekookplaat en een schouwafzuigkap. De royale woonkamer, met cinewall en sfeerhaard, is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van moderne lichtgrijze vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via de open trap bereik je de ruime zolder, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. Deze verdieping biedt volop opbergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tuin: Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, die op het oosten ligt. In de tuin bevindt zich een buitenkeuken met warm en koud water en een houten carport met een elektrische garagedeur. Aan de achterzijde van het perceel loopt een privéweg, die toegang biedt tot de tuin, parkeergelegenheid en ruimte voor het plaatsen van vuilcontainers. Bijzonderheden: • Moderne gezinswoning in gewilde wijk Noorderplassen-West • Grote raampartijen en brede schuifpui aan de tuinzijde • Royale woonkamer met cinewall en sfeerhaard • Luxe keuken & badkamer • Gehele woning met HR++ beglazing • Strak aangelegde achtertuin en volledig bestraat • 5 zonnepanelen • 2 slaapkamers • Energielabel A+ • Woonoppervlakte 99 m² • Perceeloppervlakte 94 m² • Inhoud 357 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)