Bosgouw 3221352 GX AlmereBosgouw, Brongouw en Nijvergouw

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Wonen aan groene rand gelegen én genieten van luxe en modern comfort? Dat kan aan de Bosgouw 322 in Almere Haven. Deze instapklare eengezinswoning uit 2017 ligt in een rustige, autoluwe straat direct nabij het Vroege Vogelbos en op steenworp afstand van een speeltuin _ ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over een Energielabel A, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming. Binnen word je verrast door de luxe afwerking, waaronder een fraaie laminaatvloer en een zeer luxe keuken in U opstelling met hoogwaardige apparatuur _ perfect voor kookliefhebbers. Een modern en sfeervol thuis op een unieke groene locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en het genieten kan gelijk beginnen. Bieden vanaf € 480.000,= kosten koper. Biedingen boven de genoemde prijs zullen door verkopers serieus in overweging worden genomen. Indeling: Begane Grond: Vanaf de verzorgde voortuin komt u via de voordeur in de entreehal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer voelt direct ruim en comfortabel aan. Het zitgedeelte is voorzien van een brede glaspui. De pui beschikt over dubbel openslaande deuren waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waardoor u de vrij gelegen fijne achtertuin inloopt. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze ruime in U opgestelde keuken biedt veel werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, een fraai weggewerkte afzuigkap, een hoge koelkast, een hoge vriezer, een magnetron, een oven, een vaatwasser en een schitterend aanrechtblad met zitbar. Verder beschikt de woonkamer nog over een airco die naar wens koelt of verwarmt. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de verdieping. Deze biedt toegang tot drie in afmeting variërende slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De verdieping is fris en strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wanden, wat zorgt voor een verzorgde en neutrale basis. De grote slaapkamer beschikt over een airco. De separate berging is praktisch ingericht met de opstelplaats voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast is de verdieping geheel voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De ruime badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een hoek -ligbad, inloopdouche, een modern wastafelmeubel en bijpassende kast voor uw toiletbenodigdheden en een fraaie ronde en verlichte spiegel. Dankzij het kunststof raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tuin: De heerlijk zuidelijk en vrij gelegen achtertuin is bestraat, heeft een rand plantenborder en is voorzien van moderne schuttingen op betonranden. Rechts achterin de tuin beschikt u over een houten vrijstaande berging voor het opbergen van tuinmeubels of het stallen van de fietsen. Tevens is er een achterom deur aanwezig. Zonnepanelen: Op het dak liggen 3 zonnepanelen voor uw maandelijkse duurzame energie (kosten-) besparing. Oplevering in overleg! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2017 Energielabel A Perceeloppervlakte:103 m2 Gebr. oppervlakte wonen: 95m2 Berging extern: 6 m2 Moderne instapklare eengezinswoning Gelegen in Almere Haven nabij het Vroege Vogelbos Drie heerlijk lichte in afmeting variërende slaapkamers Ruime tuingerichte woonkamer De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie laminaatvloer Schitterende hoogglans witte luxe keuken in een U opgesteld met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur 2025/7 2x Split-unit airco's die kunnen koelen én verwarmen waarvan 1 aan de begane grond en 1 in de grote slaapkamer (2025) Ruime badkamer met een hoek -ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en bijpassende kast voor uw toiletbenodigdheden en een fraaie ronde spiegel Praktische berging op de verdieping voor uw wasmachine en droger opstelling Achtertuin op het zuiden gelegen met veel privacy, grotendeels bestraat, met moderne houten schuttingen op betonrand en betonpalen en voorzien van een achterom Vrijstaande houten berging in de achtertuin voor fietsen en overige spullen CV- ketel Intergas HRE 2017 (eigendom) Drie zonnepanelen voor uw maandelijkse duurzame energie (kosten-) besparing Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving Geheel voorzien van kunststof kozijnen Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig Voldoende parkeerplaatsen nabij de woning Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groenstrook en groen park Nabij basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten Buurtcentrum, supermarkt en gezondheidscentrum nabij gelegen Nabij NS-station en goede openbaar vervoer- voorzieningen Op korte afstand van de ring van Almere Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad