Bouwnummer (Bouwnr. 5)1361 BT AlmereDuin Zuid

Kenmerken Aantal woonlagen: 3 Woonoppervlakte: ca. 178 m2 Perceeloppervlakte: ca 195 m2 Constructie van CLT (hout) Vlonderterras aan achterzijde van ca. 37 m2 (noordwesten) Dakterras op tweede verdieping van ca. 12 m2 (zuidoosten) 4 slaapkamers Buitenberging van ca. 5 m2 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Stadsverwarming WTW-installatie Zonnepanelen Vloerverwarming Sedumdak Maak kennis met deze royale twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen waar duurzaamheid en wooncomfort samenkomen in een stijlvol ontwerp. Deze prachtige woning met CLT-constructie is gelegen in het Muiderbos wat de perfecte mogelijkheid biedt om te wonen in een groene omgeving. Het ontwerp van de woning is dan ook geïnspireerd op het duinlandschap: modern en duurzaam. Bepaalde elementen van de CLT-constructie blijven in het zicht zoals één traptwand het plafond en dak. Het CLT zorgt daarnaast voor een gezond en rustgevend binnenklimaat. De gevel met natuurlijke materialen, het moderne natuurinclusieve sedumdak en de strakke lijnen geven de woning een eigentijdse, warme uitstraling die prachtig opgaat in de omgeving en het landschap. De woning is gelegen op een paar minuten afstand van het Almeerderstrand en is goed bereikbaar door de verschillende invalswegen. Een goede combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Op de begane grond bevindt zich een lichte en open leefruimte, mede door de open trap en grote raampartijen ontstaat er een vrij indeelbare ruimte. De ruime leefkeuken bevindt zich centraal in de open ruimte en biedt mogelijkheid tot een kookeiland. De woning wordt standaard voorzien van een schuifpui aan de voorzijde en achterzijde van de woning waarbij de achterste schuifpui die toegang geeft tot het vlonderterras. Er zijn meerde fijne plekjes om op zonnige dagen buiten te zitten, het duin- en boslandschap wordt op deze manier optimaal benut. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer gelegen. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop stap je zo het dakterras op, dat op het zuidoosten ligt, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Deze woning biedt duurzame gemakken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, een WTW-installatie, stadsverwarming, hoge isolatiewaarden en een sedumdak. Je beschikt over een eigen buitenberging en twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein.