Brancusistraat 611328 NG AlmereTussen de Vaarten Z.- Midden oost

In een mooie brede straat in de populaire wijk "Tussen de Vaarten" gelegen eengezinswoning met een zonnige tuin, 3 ruime slaapkamers, luxe keuken en badkamer. Deze woning heeft een lengte beneden van maar liefst ruim 11 meter, dus lekker veel leefruimte. Gunstige ligging aan de rand van de wijk, vlakbij de Tussenring met aansluiting op de vernieuwde A6 en A27. Aan het eind van de straat loopt de busbaan, dus ook openbaar vervoer vlakbij. Verder is op loopafstand in de wijk te vinden een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en een 24/7 Spar Express, evenals kinderdagopvang, basisschool, zwembad en sportschool. Indeling begane grond: Ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet, trap en grote trapkast. Van hieruit te bereiken zijn zowel eetkeuken als de woonkamer. De eetkeuken heeft openslaande deuren naar de voortuin. Verder een nieuwe luxe open keuken (bouwjaar 2025) met diverse inbouw apparatuur te weten. Verder is er heel veel kastruimte. Tuingerichte woonkamer met tuindeur en ramen tot aan de grond. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers evenals de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruim balkon, inbouwkast en een vliering door middel van vlizotrap. Luxe badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tevens is hier nog een aparte wasmachineruimte te vinden, en vrijwel de gehele verdieping is voorzien van verlaagde plafonds met inbouwverlichting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 109m2; - Energielabel A; - Stadsverwarming, geen CV aanwezig; - Kindvriendelijke omgeving; - Tuinligging Noord West; - Woning is snel te aanvaarden - Instapklare woning - Vliering geplaatst, mogelijkheid is aanwezig tot uitbreiding naar een extra kamer. ---- In a nice wide street in the popular neighbourhood ‘Tussen de Vaarten’ located family home with a sunny garden, 3 spacious bedrooms, luxury kitchen and bathroom. This house has a length downstairs of no less than 11 metres, so lots of living space. Conveniently located at the edge of the neighbourhood, near the Tussenring with connections to the renovated A6 and A27. At the end of the street runs the bus lane, so public transport is also nearby. Furthermore, within walking distance in the neighbourhood can be found an Albert Heijn for daily groceries and a 24/7 Spar Express, as well as nursery, primary school, swimming pool and gym. Layout ground floor: Spacious hall with access to meter cupboard, toilet, stairs and large staircase cupboard. Both the kitchen and living room can be reached from here. The dining kitchen has French doors to the front garden. Furthermore, a new luxury open kitchen (built in 2025) with various built-in appliances. Furthermore, there is a lot of cupboard space. Garden-oriented living room with garden door and windows down to the ground. Layout first floor: Landing with access to 3 spacious bedrooms as well as the bathroom. The front bedroom has a spacious balcony, built-in wardrobe and a loft through loft ladder. Luxurious bathroom with a walk-in shower, second toilet and a washbasin. A separate washing machine room can also be found here, and almost the entire floor has suspended ceilings with recessed lighting. Details: - Living area 109m2; - Energy label A; - District heating, no central heating available; - Child-friendly environment; - Garden location North West; - Property is quick to accept - Ready-made house - Attic installed, possibility is present to expand to an extra room.