Breukelengracht 451324 NK AlmereStedenwijk Midden-west

Hou je van groen, water, rust, privacy en ben je op zoek naar een woning met zonnepanelen, dan is dit wellicht jou woning. Het is dan zeker de moeite waard in om deze superleuke woning aan een heuse stadsgracht te komen kijken! De woning is gelegen in Stedenwijk te Almere Stad, aan een prachtig stadsgracht met volwassen bomen en bootjes in het water, met op loop- en fietsafstand alle voorzieningen, waaronder supermarkt, buurthuis, kapper en scholen waaronder de international school Almere. Maar ook het fraaie nieuwe Stadshart van Almere is binnen 5 minuten bereikbaar. Het winkelcentrum Muziekwijk met eigen stadion is binnen 10 minuten bereikt. Verder is het openbaar vervoer zoals de bus, trien en ontsluitingswegen naar de A6 en A27 op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, spiltrap naar de 1e verdieping en toegang tot de grachtgerichte woonkamer met vrij uitzicht. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de zeer diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De complete keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: vaatwasser, recirculatie afzuigkap, kookplaat koelkast en oven. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien is van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel met meubel en een raam voor extra ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste spiltrap bereikbare ruime open zolderverdieping met wasmachine-/ droger aansluiting en toegang tot het dakterras op het zuidoosten met fantastisch uitzicht over de wijk en de Breukelengracht. Het is zelfs mogelijk om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen waardoor je zelfs 1 of 2 kamers kunt toe te voegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verassen !! Bijzonderheden: - Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs; - De tuin om het westen is door zijn diepte zeer zonnig; - 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom); - Energielabel A, geldig tot 06-06-2033; - Bouwjaar: 1992, perceel 182m2, woonopp 117m2; - Schilderwerk moet dit jaar wel uitgevoerd worden; - Drie slaapkamers (4e mogelijk); - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde; - Oplevering in overleg. *Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?* Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.