Buitenkruierstraat 111333 CZ AlmereMolenbuurt Oost

Ruime eengezinswoning in groene en kindvriendelijke Molenbuurt Gelegen in de geliefde Molenbuurt in Almere vindt je deze sfeervolle eengezinswoning met een diepe achtertuin op het noordoosten en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt in een rustige buurt, omringd door veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Een perfecte omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers! De ligging is ideaal: alle voorzieningen liggen in de directe omgeving. Je bereikt eenvoudig het station, diverse bushaltes, zowel basis- als middelbare scholen, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten en Doemere. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar, met snelle toegang tot de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Hier woon je dus rustig én centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht op de gezellige tuin. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling in de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en de badkamer welke in 2019 is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met lichte betegeling tot aan het plafond, een douche, wastafel met meubel, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is efficiënt ingedeeld met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deur toegang tot de gezellige achtertuin. De gehele tuin is in 2022 opgehoogd en voorzien van keramische tegels en een nieuwe schutting. Hierdoor kun je nog jarenlang genieten van zowel de zon als de schaduw. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De tuin beschikt ook over een achterom, zodat je eenvoudig toegang hebt tot de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs; - Bouwjaar woning 1984; - Energielabel B. geldig tot 13 april 2036; - Woonoppervlakte 110 m2 (conform NEN2580 meetrapport); - Nieuwe voordeur Mei 2026; - Verwarming doormiddel van hete lucht; - CV ketel en Luchtsysteem uit 2011; - Oplevering in overleg, voorkeur medio juli 2026.