Bulgarijestraat 301362 KE AlmereEuropakwartier Oost (brt)

New York vibes, Amsterdam dichtbij en thuiskomen in New Brooklyn! Urban living met alle ruimte om te genieten! Wil je de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik houden, maar thuis genieten van meer ruimte, comfort en een eigen tuin? Dan is Bulgarijestraat 30 in Almere Poort absoluut een bezichtiging waard! In het trendy New Brooklyn staat deze stijlvolle tussenwoning met een verrassende indeling, luxe woonkeuken, gezellige woonkamer, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Met circa 97 m² woonoppervlakte, vloerverwarming op alle drie de woonlagen en energielabel A+++ geniet je hier van modern en energiezuinig wooncomfort. New Brooklyn, een vleugje New York, vlak bij Amsterdam Welkom in New Brooklyn, een van de nieuwste woonwijken van Almere Poort! Geïnspireerd op de karakteristieke architectuur van Brooklyn in New York, met stoere bakstenen gevels, afwisselende woningtypen en een eigentijdse, stedelijke uitstraling. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van de Albert Heijn en andere winkels tot scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. En de bereikbaarheid? Die is ideaal! NS-station Almere Poort ligt op circa 500 meter, waardoor je de trein richting Amsterdam of Almere Centrum zo hebt gepakt. Met de auto bereik je via de A6 en A1 eenvoudig Amsterdam, het Gooi en de rest van de Randstad. Toe aan ontspanning? Pak de fiets naar het Almeerderstrand aan het IJmeer of ontdek de natuur van het Pampushout en Kromslootpark. Hier combineer je stadse energie met ruimte om op te laden. Een verrassende indeling met volop woonplezier Wat dit huis bijzonder maakt, is de speelse verdeling van de leefruimtes over drie woonlagen. Een royale woonkeuken beneden, een knusse woonkamer op de eerste verdieping en volop ruimte om te slapen, werken en ontspannen. Begane grond; koken, tafelen en genieten Via de ruime entreehal met garderoberuimte, meterkast en toilet stap je de heerlijke woonkeuken binnen. En die mag gezien worden! Langs de linkerzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling met een stijlvol composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De wijnklimaatkast maakt het plaatje compleet! Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waar je met vrienden uitgebreid kunt dineren en de avonden moeiteloos laat overgaan in de late uurtjes. De fraaie pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de dubbele openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Binnen en buiten vloeien hier heerlijk in elkaar over. Eerste verdieping, ontspannen in stijl Op deze verdieping vind je de knusse woonkamer: jouw plek om na een drukke dag lekker op de bank te ploffen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmante erker met een leuk uitzicht door de straat. Verder vind je hier de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping, ruimte voor jouw plannen De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Ideaal als extra slaapkamer, comfortabele thuiswerkplek of walk-in closet. Daarnaast is er een praktische inpandige bergruimte met de WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde groeit dit huis gemakkelijk met je woonwensen mee. Jouw eigen buitenruimte De netjes aangelegde achtertuin ligt op het oosten. Een fijne plek voor koffie in de ochtendzon, een ontspannen brunch of een gezellige barbecue met vrienden. Achter in de tuin staat een ruime berging voor je fietsen en tuinspullen. Via de praktische achterom bereik je eenvoudig de straat. Duurzaam en comfortabel wonen Met bouwjaar 2025 en energielabel A+++ is deze woning helemaal van deze tijd. Vloerverwarming op alle drie de woonlagen, triple glas, een WTW-installatie en twee zonnepanelen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Wil je later meer leefruimte? De begane grond biedt mogelijkheden voor een uitbouw, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 97 m² -Bouwjaar 2025 -Energielabel A+++ -Speelse indeling over drie woonlagen -Luxueuze keuken (2025), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur -Fraaie pvc-vloer en vloerverwarming op alle drie de woonlagen -Drie slaapkamers, vierde mogelijk -Triple glas, WTW-installatie en twee zonnepanelen -Verzorgde achtertuin op het oosten met berging en achterom -Mogelijkheid tot uitbouw van de begane grond (onder voorbehoud) -NS-station Almere Poort op circa 500 meter, tevens directe busverbinding naar Amsterdam -Oplevering in overleg -Bieden-vanaf-prijs Stadse allure, meer ruimte, nóg fijner wonen! Bulgarijestraat 30 biedt je alle ruimte om niet alleen te wonen, maar écht te leven. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom New Brooklyn zomaar jouw nieuwe thuis kan worden!