Carel Willinklaan 181328 GA AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

Ruimte, comfort en verrassend veel leefoppervlak: deze royale woning van circa 150 m² met energielabel A biedt een speelse indeling, drie volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende woonkamer verdieping. DEZE WONING IS DEELNEMER AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 28 MAART. U KUNT DE WONING DAN VRIJ BEZICHTIGEN TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR. DE EIGENAAR ZAL U DAN GRAAG RONDLEIDEN. Let op: bieden vanaf € 560.000,- k.k. Aan de Carel Willinklaan 18 in Almere Tussen de Vaarten staat deze bijzonder ingedeelde woning met maar liefst drie woonlagen, een inpandige berging op de begane grond en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en overkapping. De woning combineert functionaliteit met sfeer en biedt dankzij de gespreide indeling een prettig onderscheid tussen wonen en slapen. Er zijn nog vele mogelijkheden om een uit- en verbouw te realiseren! Locatie: De woning is gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen, speelvoorzieningen en water in de directe nabijheid. Scholen, supermarkten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed te bereiken zijn. Begane grond: De begane grond is praktisch en ruim van opzet. Via de entree betreedt u de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De opstelling is uitgevoerd met een spoeleiland, wat zorgt voor een prettige werkverdeling en een open karakter richting de ruimte. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor de ruimte zowel praktisch als efficiënt is ingericht. Aan de voorzijde bevindt zich de royale inpandige berging van circa 7,5 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Tevens zijn er extra kastruimtes aanwezig. De begane grond vormt daarmee een functionele en veelzijdige woonlaag. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer verdieping en dat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Met een oppervlakte van bijna 60 m² is hier een indrukwekkende leefruimte gerealiseerd. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is er volop lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere zithoeken, een royale eettafel of zelfs een werkplek. De open en vrije indeling biedt flexibiliteit en maakt dit tot het hart van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping en biedt drie goed bemeten slaapkamers van circa 15,0 m², 13,7 m² en 13,5 m². De kamers zijn praktisch van vorm en daardoor efficiënt in te delen met bijvoorbeeld een tweepersoonsbed, kastenwand of bureau. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 13 m², ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten, ook op minder zonnige dagen. De woning beschikt bovendien over een carport op eigen terrein, zodat u uw auto direct bij huis kunt parkeren. De combinatie van tuin, berging, overkapping en carport maakt het geheel praktisch en compleet. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte circa 150 m² – Energielabel A – Mogelijkheden voor uitbouw – Drie volwaardige slaapkamers – Royale woonkamer van circa 60 m² op de eerste verdieping – Inpandige berging op de begane grond – Vrijstaande berging van circa 13 m² in de tuin