Carel Willinklaan 241328 GB AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

Let op: bieden vanaf € 530.000,-- k.k. Locatie: Aan de rand van de moderne wijk Tussen de Vaarten gelegen verrassend ruim HERENHUIS (eindwoning), ca. 8.5m breed!, met een schitterend vrij uitzicht over een brede groenstrook/bosrand aan de voorzijde, diepe tuin op het zuid-zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, carport, kamer op de begane grond en een woonkeuken met royale living over de hele 1e verdieping. Deze markante en speels ingedeelde woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Bouwjaar 2001, 240m2 eigen grond, totale oppervlak wonen ca. 160m2 De woning: Begane grond: - entree/hal met meterkast - keurig toilet met wandcloset en fonteintje - inpandige, van binnen- en buiten uit bereikbare, berging met wasmachine- en drogeraansluiting - multifunctionele ruimte nu in gebruik als 2e woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een hardhouten trap naar de 1e verdieping 1e verdieping: - royale, op vele manieren in te delen living met grote raampartijen en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over de groenstrook/bosrand - open keuken voorzien van keurige lichte inbouwkeuken met apparatuur - vanuit de woonkamer de hardhoutentrap naar de 2e verdieping 2e verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde - slaapkamer 2 aan de voorzijde - slaapkamer 3 aan de achterzijde - ruime en zeer nette badkamer met raam, tot aan het plafond betegeld en voorzien van wandcloset, ligbad, douche met glazen deur en dubbel wastafelmeubel Bijzonderheden: - eindwoning - door een kamer op de begane grond zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden - 1ste bewoners - begane grond en 1e verdiepingsvloer voorzien van houten maple parketvloer - 12 zonnepanelen aanwezig - energielabel A+ - ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie - buitengevel deels onderhoudsvrij Trespa, deels metselwerk en deels stucwerk - schilderwerk buiten voorzijde 2022 en achterzijde 2024 - voortuin met border en parkeergelegenheid op eigen erf, afsluitbare carport, fraai aangelegde achtertuin op het zuid-zuidwesten met diverse borders en terrassen, buitenkraan, haag, etc. Aanvaarding: in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Please note: bidding starts at €530,000 k.k. Location: Surprisingly spacious MANSION (end house) located on the edge of the modern Tussen de Vaarten district, approx. 8.5m wide!, with a beautiful unobstructed view over a wide green strip/forest edge at the front, deep garden facing south-southwest, parking on private property, carport, room on the ground floor and a kitchen/diner with spacious living room over the entire 1st floor. This striking and playfully designed home is centrally located in relation to the access roads to the A6/A27 and the city centre of Almere, various shops, public transport, schools, childcare, nature reserves, etc. Built in 2001, 240m2 private land, usable living area approx. 160m2 The home: Ground floor: - entrance/hall with meter cupboard - neat toilet with wall closet and washbasin - indoor, accessible from inside and outside, storage room with washing machine and dryer connection - multifunctional space now used as a 2nd living room with patio doors to the garden and a hardwood staircase to the 1st floor 1st floor: - spacious, multi-functional living room with large windows and at the front of the home an unobstructed view of the green strip/forest edge - open kitchen with neat, light fitted kitchen with appliances - from the living room the hardwood staircase to the 2nd floor 2nd floor: - landing - bedroom 1 at the front - bedroom 2 at the front - bedroom 3 at the rear - spacious and very neat bathroom with window, tiled up to the ceiling and equipped with wall closet, bath, shower with glass door and double washbasin Special features: - end house - multiple usage options due to a room on the ground floor - 1st residents - ground floor and 1st floor equipped with wooden maple parquet flooring - 12 solar panels present - energylabel A+ - anchorless cavity walls separating the houses for optimal sound insulation - exterior facade partly maintenance-free Trespa, partly brickwork and partly stucco - painting work outside front 2022 and rear 2024 - front garden with border and parking on private property, lockable carport, beautifully landscaped backyard facing south-southwest with various borders and terraces, outdoor tap, hedge, etc. Acceptance: in consultation